Переживая строительный бум, Москва решает многочисленные социальные, экономические, транспортные, экологические проблемы. Многие ведущие строительные компании, работающие в столице, стремятся сегодня к комплексности и универсальности, чтобы быть готовыми решить любую задачу. "Мосзарубежстрой" - одна из тех компаний, которые способны построить практически любое здание или сооружение жилого и социально-культурного назначения. Эта компания имеет высокий конкурентный статус в столице. Отличающаяся особым качеством работ, она является активным исполнителем многих городских строительных программ.
Маркетинг - кумир экономики
С началом рыночных реформ компания "Мосзарубежстрой" пережила второе рождение, изменив направление бизнеса, структуру, управление. Многое в судьбе организации определило тесное сотрудничество с инвестиционно-строительной компанией "Сити-ХХI век". Если раньше компания "экспортировала" свое строительное искусство за рубеж, то теперь она привносит в строительство столицы все лучшее из мировых достижений.
Право строить в Москве завоевать непросто, для этого "Мосзарубежстрою" понадобилась огромная работа по изучению строительного рынка, во главе угла которого поставлены запросы потребителей. На них сориентировано внедрение новых технологий, современных материалов, культура производства.
Успех строительных компаний во многом определяет современное техническое оснащение, владение новыми технологиями, поэтому "Мосзарубежстрой" изначально взял курс на технико-технологическое совершенствование.
Сегодня на службе "Мосзарубежстроя" лучшая западная техника - бетононасосы, башенные краны, подъемно-транспортные механизмы. Технологии возведения зданий - любые по выбору заказчика: монолитное, кирпичное, панельное домостроение. Компания способна качественно решать любые технические задачи.
В то время, когда многие предприятия Москвы остаются неэффективными с позиций снижения затрат на производство строительных работ, компания "Мосзарубежстрой" многого добилась в этом плане.
Широкие возможности для выбора, открывшиеся в ходе глубоких маркетинговых исследований, обладание богатой информацией о поставках оборудования и материалов, владение базой данных по рынку труда позволили компании улучшить соотношение "цена-качество" и привлечь тем самым многих заказчиков.
Не случайно Правительство Москвы передало именно "Мосзарубежстрою" целый ряд бюджетных заказов - на ремонт и строительство поликлиник, обустройство детских и спортивных площадок и другое.
Главный вывод, к которому пришли в компании через годы работы, - чтобы быстро и гибко реагировать на запросы строительного рынка, необходимо обладать универсальными производственными способностями. Теперь, когда эта задача решена, можно говорить о третьем рождении компании: спрос на ее работы увеличивается год от года в геометрической прогрессии.
Работая на имидж столицы
"Чтобы мы ни строили, всегда помним о том, что облик Москвы - это национальное достояние России, - говорит генеральный директор ЗАО "Мосзарубежстрой" Александр Мужецкий.
- Все, что здесь создается, должно быть совершенным".
Александр Мужецкий начинал свою трудовую биографию в должности мастера на строительстве объектов жилья и соцкультбыта на БАМе. Перед тем, как стать генеральным директором "Мосзарубежстроя", он уже имел опыт руководства одним из подразделений "Мосзарубежстроя". Все перемены последних лет и успехи в развитии компании связаны с его именем.
Высокий профессионализм, культура строительства
- это то, что позволило "Мосзарубежстрою" встать в ряд лучших предприятий столицы. А для самой компании это стало структурообразующим элементом, когда капиталы высокого мастерства превращаются в капиталы денежные.
Коллектив "Мосзарубежстроя" и в дорыночные времена имел богатые традиции производственной и общественной жизни. При переходе к рынку их не стали ломать. Возводя новое "здание" коллектива, не стали менять прочный, основательный фундамент сложившихся отношений, а лишь "нарастили" новые знания и прогрессивные принципы работы. То, что позиция руководства, генерального директора оказалась правильной, подтвердило время.
Сегодня во многих производственных коллективах возвращаются к отработанным в советские времена принципам соревнования, рационализаторскому движению, моральному стимулированию. В "Мосзарубежстрое" они эффективно действуют многие годы.
Специалисты считают, что сегодня в строительстве очень низок уровень использования интеллектуального и духовного потенциала работающих: примерно 5-10%. Но к "Мосзарубежстрою" это относится, пожалуй, в наименьшей степени.
"Человеческий фактор, потенциал - не погода, - говорит Александр Мужецкий,
- на него можно влиять". Не стимулировать людей учиться, творчески и инициативно относиться к своей работе - все равно, что согласиться с тем, что оборудование будет работать лишь с частичной нагрузкой. Производственные процессы в компании организованы так, чтобы не было ни тех, ни других "простоев".
Разноплановость объектов, которые возводит компания, постоянное стремление овладевать новыми смежными областями в строительстве стимулируют освоение новых знаний и творческих поисков. Многие инновации рождаются здесь, на рабочих местах. Заказчики знают, что строители "Мосзарубежстроя" всегда, в любых условиях найдут точные и эффективные решения собственными силами.
Дома с видом на будущее
Все, что создается "Мосзарубежстроем" в Москве, неизменно получает высокие оценки специалистов.
Стадион "Янтарь", построенный и сданный ко Дню города в микрорайоне Строгино, например, рассчитан в основном на массовый спорт, но выполнен как элитный, с применением самых современных технологий и материалов четвертого поколения. Футбольное поле, площадки для волейбола, баскетбола и тенниса, тренажерный зал, восстановительный центр соответствуют уровню мировых стандартов. Благодаря высокому качеству исполнения этот спортивный комплекс стал одним из лучших в столице и вошел в число спортивных объектов, рекомендованных для проведения российских и международных соревнований.
Москва как быстро растущий город нуждается в высотных зданиях. Но в отличие от Нью-Йорка, например, где скалистые почвы позволяют возводить небоскребы, в Москве на неустойчивых грунтах это непросто.
В архитектуре и строительстве столицы идут поиски этих решений. Среди компаний, которые успешно ведут строительство высотных башенных зданий - компания "Мосзарубежстрой". В плане работы на 2004 год - возведение высотного жилого комплекса "Лазурный блюз", состоящего из трех монолитно-кирпичных домов, выполненных в едином архитектурном стиле. По европейским стандартам жилой комплекс оснащен подземными гаражами, первые этажи зданий здесь будут использованы под магазины, фитнес-центр, игровые комнаты, салон красоты, кафе.
Одним из значительных комплексов для Москвы станет строительство городка Института электроники и математики - МГИЭМ, включающего учебно-бытовые корпуса и библиотеку.
Широкий спектр работ и высокое качество исполнения послужили тому, что совместно с инвестиционно-строительной компанией "Сити-ХХI век" "Мосзарубежстрой" стал участником реализации комплексной программы одного из районов Москвы - "Строгино-ХХI век", принятой решением Правительства Москвы.
В рамках этой программы развития и обновления района планируется возведение новых жилых комплексов и объектов социальной и спортивной инфраструктуры. По индивидуальному проекту будет построен уникальный по дизайну и технологии Дворец спорта, в который войдут две ледовые арены - для школы высшего олимпийского мастерства и школы фигурного катания для юных жителей округа, а также центр водного спорта с двумя бассейнами и универсальные спортивные залы. Эти масштабные сооружения будут сданы в эксплуатацию уже в начале следующего года.
Силами "Мосзарубежстроя" в Строгино будет построен целый ряд жилых зданий, в числе которых несколько высотных. За счет средств, вырученных от продажи коммерческого жилья, город сможет получить еще ряд спортивных и социальных объектов.
В этом году в планах строительной компании "Мосзарубежстрой" проведение реконструкции и воссоздания Николо-Перервинского монастыря в Печатниках с начальной школой и приютом для детей-сирот.
Жилищное строительство запланировано также и в Подмосковье - в городе Красногорске.
Будет продолжено выполнение долгосрочного контракта по проведению ремонтно-строительных работ медицинских учреждений Управления здравоохранения г. Москвы.
Объемы строительства по сравнению с прошлым годом вырастут в 3 раза.
Еще раз о качестве
Бурное развитие строительства в Москве и многих других городах России вывело эту отрасль в ряд ведущих в экономике России. Сегодня наряду с количественными показателями важнейшее значение приобретают качественные. Правительство жестко ставит задачи эффективности строительной отрасли - необходимость развития малозатратных наукоемких строительных технологий, повышение конкурентоспособности отечественных предприятий строительного комплекса. Встают вопросы распространения передового опыта лучших строительных компаний. Однако обособленность, "замкнутость" информации многих из них препятствует делу.
Позиция "Мосзарубежстроя" - максимальная открытость и прозрачность деятельности. Эта компания охотно сотрудничает с научными организациями, с готовностью откликается на приглашения к совместным проектам с другими строительными организациями. Компании есть чем заинтересовать партнеров - здесь накоплен большой опыт по адаптации зарубежных технологий, по высотному строительству, работе с кадрами. Интересны наработки организационного и управленческого характера. Вот лишь одна из них, направленная на качество строительства.
Низкое качество строительных работ, как известно, приводит не только к снижению долговечности зданий и сооружений, но и к ухудшению эксплуатации объектов и удорожанию.
ЗАО "Мосзарубежстрой" разработало план мероприятий по управлению качеством, цель которого - оценка качества выполняемых работ путем поэтапного контроля, проверки их на соответствие проекту и действующим нормативам, а также всесторонний анализ и оценка деятельности подразделений организации и в обеспечении надлежащего качества строительства и реконструкции объектов.
Высокое качество строительства - это главная опора компании, на которой создается прочное конкурентное преимущество, обеспечивающее ее долгосрочное развитие.
***
Адрес: ЗАО "Мосзарубежстрой": г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 26. Тел. /факс: 214-59-91, 214-53-02,214-16-86
