Управляющая компания "Август" планирует построить в деревне Новосаратовка Всеволожского района Ленинградской области логистический комплекс.
В настоящее время идет поиск соинвесторов и разработка предпроектной документации на строительство комплекса.
Предполагается, что на территории площадью 3,2 га будет построено 3 складских здания площадью 1,5 тыс.кв.м. каждое и офисный комплекс. Общий объем инвестиций в проект оценивается в $2,5 млн.
До этого девелоперские проекты "Августа" были в основном связаны со строительством бизнес-центров в Санкт-Петербурге.
Причина, по которой мы обратились к сегменту складской недвижимости, заключается в том, что в настоящее время спрос на складские помещения намного превышает предложение, особенно в сегменте класса А и В”, - отметила генеральный директора ООО “Август” Анна Волкова.
По ее мнению, выбранный район перспективен для строительства логистического комплекса, поскольку приобретенный участок расположен рядом с городом, вблизи КАД, в активно развивающемся Всеволожском районе.
Доходность проекта оценивается на уровне порядка 18%.
