Класс B прирастет площадями
В 2005 году в Риге в эксплуатацию будут сданы 14 новых офисных зданий класса B. По подсчетам представившей эту статистику компании Latio, их общая площадь составит 83500 квадратных метров. При этом, по словам застройщиков, 74% из них уже зарезервированы потенциальными арендаторами. На данный момент в столице насчитывается 214 тысяч квадратных метров бюро класса B. Их средняя арендная ставка - 7,38 лата.
Крупнейший в Балтии центр логистики
Крупнейшая в Эстонии логистическая фирма Smarten приступила к реализации проекта, в рамках которого в поселке Ассаку будет возведен самый мощный в странах Балтии центр логистики. Его площадь составит 39000 кв. метров, а постройка обойдется в 250 млн. крон (11,2 млн. латов). Первая очередь объекта в 22000 кв. метров складских и офисных площадей должна быть готова к июлю 2006 года. Затем развитие комплекса будет идти по модулям, каждый площадью 7500 кв. метров.
Престижные коттеджи идут со скидками
В США наблюдается сезон скидок на дорогие дома. Так, знаменитый рок-музыкант Оззи Осборн и его супруга Шарон снизили цену на свою виллу в Беверли-Хиллз (Калифорния, США) с 10,9 миллиона до 9,9 миллиона долларов. В нем 6 спален, 7 ванных комнат, домик для гостей, бассейн и sра-комплекс. По словам брокеров, поскорее избавиться от этой собственности они хотят по причине покупки другой недвижимости. Впрочем, как свидетельствуют эксперты, дома многомиллионной стоимости дешевеют по всей Америке. Например, актриса Пенелопа Крус недавно купила в Беверли-Хиллз дом за 3,5 миллиона долларов - на 500 тысяч дешевле первоначально запрашиваемой цены. В целом же количество вилл в этом районе, проданных по цене выше 3 миллионов долларов, в январе-мае 2005 года сократилось до 15, хотя годом ранее таких сделок было 25.
Из тупика в офис
Некоммерческая исследовательская и образовательная организация "Международный институт земли" объявила очередных лауреатов собственной премии. Эта награда вручается за проекты, не только отличающиеся выдающейся архитектурой, но и имеющие большое общественное значение. В нынешнем году лучшим в Европе признан парижский комплекс Сезанн Сен-Оноре. Он разместился на месте ранее неприметной одноименной улочки-тупика. Но в результате соединения в единый комплекс двух здешних и не очень активно используемых зданий на рынке появилось 28420 квадратных метров офисных площадей.
