Деньги должны работать. Это знает тот, кто умеет их зарабатывать, тот, кто вовлечен в сложную игру, не прощающую ошибок, под названием бизнес.
Из чего складывается успех в бизнесе? Во-первых, из умения создать свой собственный, уникальный, востребованный рынком продукт. Во-вторых, из умения считать. А считать приходится как прибыль, так и расходы.
Как долго сможет существовать семья без крыши над головой? Увы, практика показывает - очень не долго. Сколько просуществует бизнес без производственных площадей? Нисколько! Он так и останется невоплощенной идеей. Офис, торговый зал, склад, цех - в зависимости от специфики предприятия производственные помещения могут принимать разную форму, но содержание их неизменно. Без этих помещений бизнес перестал бы быть бизнесом. А из этого можно сделать вывод, что одной из важнейших составляющих бизнеса является недвижимость.
Сегодня бизнес-недвижимость в цене, и в цене не малой. Она держится на таком уровне, что для большинства предпринимателей собственное помещение не больше чем сказочный сон. Мечта о нем очень приятна, но нереальна... Вот и приходится предпринимателям каждый месяц вырывать из дохода весьма значительный кусок и платить за аренду. Купить невозможно - дорого, аренда высокая. Но все ли так плохо?
В бизнесе, как и в жизни, все связано. Нужно только суметь увидеть, правильно оценить ситуацию и действовать. Оказывается, недвижимость при правильном управлении деньгами может сама легко превратиться в предмет бизнеса.
Многие сотни предприимчивых бизнесменов уже не первый год регулярно наведываются в офис финансовой корпорации "Социальная инициатива". Одни экономят, другие зарабатывают; и то и другое в конечном счете все равно оборачивается деньгами.
Вовремя вложить деньги - вот главная задача частного инвестора. Само собой, на начальном этапе стоимость квадратного метра самая низкая, дальше она будет только расти. Чем раньше вложены деньги, тем больше, соответственно, и разница между инвестиционной стоимостью и конечной, коммерческой, которая может подняться за весь период до 200%. Но такой заработок возможен только в случае инвестиций в реальные квадратные метры. Ведь вложенные в квадратные метры деньги дают существенную прибыль, надежно защищая вас от кризисов и инфляции.
Москва
Девятиэтажный многофункциональный комплекс класса "А", ул. Лесная (ЦАО). От 26 тыс. руб. за кв. м.
"Детский парк чудес" (Нижние Мневники) по проекту Зураба Церетели. Стоимость квадратно го метра здесь каждый месяц растет до 7%. Инвестиционная стоимость от 32, 4 тыс. руб./кв.м. Машиноместо - от 210 тыс. руб.
Многофункциональный комплекс "Олимпийская семья" на Никулинской улице (ЗАО). Остался только автосалон (1700 кв. м), несколько гаражей-боксов (от 300 тыс. руб.) и машиноместа в подземном паркинге (от 200 тыс. руб.).
Многофункциональный комплекс на ул. Академика Королева (СВАО). Из 7000 кв. м осталось 600. Офисы, торговые помещения, кафе, тренажерный зал с солярием, подземная автостоянка. Стоимость 1 кв. м - от 32 тыс. руб.
Многофункциональный комплекс на ул. Бочкова (ст. м. "Алексеевская"). Офисные площади по цене от 20 тыс. руб./кв.м. Машиноместо - от 200 тыс. рублей.
Подмосковье
Производственно-торговый комплекс "Зеленоградский". Распределительный центр, склады, холодильники, культурно-развлекательный и гостинично-административный комплексы, сеть супермаркетов, спортивно-оздоровительный центр, станция техобслуживания автомобилей, гаражи. За полгода рост цены составил 30%. Стоимость 1 кв. м - от 13, 7 тыс. руб.
Многофункциональный культурно-деловой центр в Красногорске. Торговые площади - от 18, 2 тыс. руб./кв. м, офисные - от 17, 2 тыс. руб./кв. м. Машиноместо - от 155 тыс. руб.
Многофункциональный бизнес-центр в Люберцах с подземной автостоянкой. Стоимость 1 кв. м - от 13, 7 тыс. руб.
Многофункциональный торговый центр в подмосковном Электрогорске. Офисные и торговые площади - от 11 тыс. руб./кв.м.
(095) 926-87-66, 926-87-67 http://www.comsi.ru
