Военный городок N 20 (таково официальное название архитектурного комплекса Новая Голландия в Санкт-Петербурге) передан правительству Санкт-Петербурга. Конкурс среди инвесторов, желающих обустроить этот петербургский остров, запланирован на второй квартал 2005 года.
Новая Голландия - архитектурный памятник эпохи раннего классицизма - был возведен в 1765-1780 годах по проекту известных архитекторов Саввы Чевакинского и Жана-Батиста Валлен-Деламота. И так уж случилось, что там всегда располагались складские помещения. В последнее время здесь обосновались военные склады с продовольствием, а также швейная фабрика, где изготавливали обмундирование для солдат.
Однако такая ситуация не устраивала городские власти, которые вполне справедливо считали, что Новая Голландия достойна другой участи. Тем более что у военных просто не было ни времени, ни сил на то, чтобы реставрировать уникальные исторические памятники. Поэтому неудивительно, что к концу XX века многие из них оказались в аварийном состоянии. Переговоры о передаче острова в введение городской администрации начались еще в начале 80-х годов. Однако положительного решения удалось добиться только в наше время.
"Эту передачу нельзя оценивать как обычный перевод объектов военного ведомства со своего баланса в собственность города", - сообщил на церемонии подписания протокола о передаче Новой Голландии администрации города министр обороны Сергей Иванов. Он также отметил, что это важный шаг по пути кардинального изменения социального статуса одного из выдающихся памятников архитектуры XVIII века. "Я не сомневаюсь, что обновленный комплекс должен в будущем играть значимую роль в культурной жизни Санкт-Петербурга и займет достойное место среди ее основных достопримечательностей, доступных жителям города".
В свою очередь губернатор Петербурга Валентина Матвиенко сообщила, что в будущем Новая Голландия должна стать уникальной доминантой, одним из самых престижных культурных мест в городе. "Над воплощением задуманного должны работать лучшие архитекторы, под стать тем, которые строили наш город".
Однако окончательное решение о том, как будет выглядеть Новая Голландия через несколько лет, решит все-таки архитектурный конкурс. По словам губернатора, это будет открытый международный конкурс. Известно, что в качестве участника проекта "Новая Голландия" правительству Петербурга себя уже предложила австрийская компания Tilman Kraus Property Group. На этот проект и на строительство складского терминала на Пулковском шоссе австрийцы готовы вложить до 50 млн. евро. Так или иначе, инвестором этого проекта станет очень крупная компания - ведь в реконструкцию острова нужно вложить 300-400 миллионов долларов. После проведения конкурса решат вопрос и со сроками окончания строительства.
В свою очередь Сергей Иванов сообщил, что Министерство обороны сегодня охотно отдает городам те помещения, в которых военные остро не нуждаются. В прошлом году министерство, таким образом, рассталось с недвижимостью на 181 военном объекте. В обмен Минобороны получает квартиры для офицеров. Например, в 2004 году офицеры получили 30 тысяч новых квартир. За счет передачи военных объектов министерство оплачивало неполную стоимость жилья. По словам Сергея Иванова, в Петербурге и Ленинградской области намечено еще 50 военных объектов, которые скорее всего также будут переданы в ведение этих субъектов Федерации.
Правда, в данном случае за то, что военные покинули Новую Голландию, новых квартир им не дали. Все-таки остров - объект исторический, а потому Минобороны пошло на уступку. Военным выделили 100 миллионов рублей на переезд, и на этом сделка завершилась. Выгадали от переезда только пошивочные мастерские: благодаря выделенным средствам они приобрели новое оборудование, и теперь обмундирование больше уже не будут шить на швейных машинах 40-х годов. По иронии судьбы, за несколько дней до передачи комплекса от Министерства обороны Петербургу Новая Голландия едва не лишилась самого ценного - на острове произошел сильный пожар. Повезло, что на момент возникновения пожара склады пустовали, так как военные успели вывезти оттуда почти все имущество военно-морской базы. В сгоревших помещениях ценность представляли сами выгоревшие изнутри здания екатерининских времен - самая старая часть комплекса Новой Голландии. Однако стрельчатые арки XVIII века, входящие в архитектурное наследие города, пожарным удалось отстоять. А потому обрушение кровли и перегородок не выглядит катастрофическим - их, как и всю инфраструктуру здания, все равно пришлось бы обновлять при перепрофилировании назначения комплекса. Поэтому, по мнению некоторых аналитиков, пожар в Новой Голландии не уменьшил стоимость комплекса в глазах инвесторов. Что же касается пожара, то многие увидели в нем знак - обновленная Новая Голландия должна подняться в центре Петербурга, как "феникс из пепла".
