Новые офисные комплексы появляются вблизи будущих магистралей
СПб. Многие управляющие компании самостоятельно развивают территории, на которых располагаются их бизнес-центры.
В городе существует множество зон деловой активности, которые требуют дополнительных вложений для дальнейшего развития. Чтобы привлечь бизнес на такие участки и сместить центр делового общения из исторического центра города, управляющие компании принимают ряд мер.
Проверка на дорогах
Для многих зарождающихся или действующих деловых зон вопрос транспортного обеспечения остается актуальным.
Так, активно развивается участок, прилегающий к пл. Бехтерева. Сейчас строится транспортная развязка через железнодорожную станцию Сортировочная от Софийской ул. до пр. Славы. Планируется также пробивка ул. Седова, которая соединит данный район с Купчино. В связи с этим район становится более востребованным среди бизнеса, в частности, ориентированного на логистику (см. "ДП" 236/03, www.dp.ru) .
"Чтобы привлечь клиентов к комплексу "Эврика" на ул. Седова, мы пустили маршрутные такси от метро", - говорит управляющий ООО "Структура Петербург" Игорь Водопьянов.
"При реализации проекта бизнес-центра мы закладываем в него необходимые элементы инфраструктуры, - рассказывает генеральный директор ЗАО "Бестъ" Олег Корчак. - Например, открывая бизнес-центры на Кантемировской ул. и Малом пр., мы заранее предусмотрели необходимость парковки для автомобилей".
"Наша компания при строительстве БЦ "ТВ-Полис" стала инициатором и инвестором проекта пробивки и благоустройства Уфимской ул. (соединяет ул. Чапыгина и ул. Академика Павлова), - замечает начальник департамента исследований и консалтинга ЗАО "ВМБ-Траст" Андрей Косарев. - Для развития территорий бизнес-парка "Остров", бизнес-центров "Югра" и "ТВ-Полис" пришлось заниматься разбивкой газонов, мощением и асфальтированием тротуаров, созданием автомобильных парковок".
