Промышленно-строительный банк попробует силы в транспортно-логистическом бизнесе
ОАО "Промышленно-строительный банк" инвестирует $8 млн в строительство логистического центра и таможенного терминала у пересечения кольцевой автомобильной дороги и Выборгского шоссе.
Это первый транспортно-логистический проект ПСБ.
Московско-германский опыт
Строительство начнется в первой половине 2004 г., а завершится в 2006-м. Реализовывать проект будут родственные ПСБ структуры.
Участок для реализации проекта площадью 12,5 га был приобретен ЗАО "Менеджмент Компания ПСБ" (МК ПСБ) в июле 2003 г. у ООО "Адамас", которое в свою очередь приобрело землю у сельхозпредприятия. Об этом сообщил Лев Пукшанский, заместитель генерального директора по инвестициям. Средняя стоимость квадратного метра, по его словам, на тот момент составляла $10 за м2.
Около трети этого участка будет отведено под строительство логистического центра. Реализацией проекта будет заниматься ЗАО "Менеджмент Компания ПСБ". Площадь склада составит 10 тыс. м2.
Рядом будет построен бизнес-центр (около 1,5 тыс. м2) под управляющую компанию. Скорее всего, оператором станет германская компания Schenker, которая уже управляет логистическим центром в Москве.
Таможня - отдельно
На остальной территории логистического центра будет организована парковка.
На двух третях участка построят таможенный терминал со складом временного хранения площадью 7 тыс. м2. Развитием таможенного проекта будет заниматься одна из структур ЗАО "Банкирский дом "Санкт-Петербург".
Точные расчеты стоимости проектов, говорит Лев Пукшанский, еще не завершены. По оценкам экспертов, реализация обоих проектов обойдется в $8 млн ($5 млн - в логистический центр и $3 млн - в терминал).Это будут деньги Промышленно-строительного банка, - отметил Лев Пукшанский, - однако пока неизвестно, будут они перечисляться в форме инвестиций или в форме кредитов".
***
Крупные терминалы на территории Петербурга
1. Южный
(Шушары, владелец - ОАО "Совавто-С.Петербург")
2. Юго-Западный
(Купчино - владелец ЗАО "Нефтегазстрой")
3. Северный
(промзона "Парнас", владелец - ЗАО "ТКФ "Союзинтеркнига")
4. Северо-Западный таможенный терминал
(Богатырский пр., владелец - группа компаний)
5. Таможенный терминал ЗАО "Конкорд"
(владелец - корпорация "Стерх")
***
Проекты, контролируемые ПСБ
НЕДВИЖИМОСТЬ:
Бизнес-центры:
"Паллада" (Красногвардейская пл" 2, литера "Г")
М "Шереметев" (пр. Стачек, 47)
Бизнес-центр "Аскольд" (Красногвардейская пл., 2)
"Нарвский" (Нарвский пр., 22)
"Софийский" (Софийская ул., 17)
Индустриальные комплексы:
Сердобольская ул., 6
ул. Ивана Черных, 29
Большой Сампсониевский пр., 60
Ленинский пр., 153
ул. Профессора Качалова, 9
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО:
ЗАО "Птицефабрика "Северная"
АО "Птицефабрика "Ломоносовская"
ЗАО "Племенная птицефабрика "Войсковицы"
КИНО:
ЗАО "Банкирский дом "Санкт-Петербург" участвует в проекте создания киностудии Сочи
ЗАО "Банкирский дом "Санкт-Петербург" совместно с ЗАО "Адамант" создает сеть многозальных кинотеатров в открывающихся торговых комплексах. Первый кинотеатр - NEO в т/к "Балтийский" уже начал свою работу.
***
Лев Пукшанский, заместитель генерального директора по инвестициям ЗАО "Менеджмент Компания ПСБ":
"Для управления будущим логистическим терминалом, скорее всего, будет привлекаться германская компания Schenker, уже имеющая опыт управления подобным комплексом в Москве".
