Ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, CBRE, привлечена девелоперской компанией «Иммошан» в качестве со-эксклюзивного агента по сдаче в аренду торгового центра «Акварель» в городе Тольятти.
Общая площадь проекта составляет 62 460 кв. м, арендуемая площадь - 41 140 кв. м. Ритейл-парк «Акварель» разработан европейской командой архитекторов с учетом новейших мировых трендов в сфере проектирования и концепции торговых объектов.
В здание торгового центра разместятся гипермаркет «АШАН» (13 540 кв. м), торговая галерея (11 600 кв. м), фудкорт и Life-style центр. Также по соседству с торговым центром на площади ритейл-парка расположатся: гипермаркет «Леруа Мерлен» (16 000 кв. м), автоcервис, рестораны формата drive-through и несколько тематических детских зон, объединяющих игры и спорт на свежем воздухе. Внешняя развлекательная зона на территории ритейл-парка будет включать в себя детские игровые площадки для разных возрастных категорий, каток, а также территорию для скалолазания.
Девелопер проекта, компания «Иммошан», уделяет большое внимание бережному отношению к окружающей среде, разумному использованию энергии и применяет в отделке и строительстве безопасные экологичные материалы. К моменту открытия ТЦ «Акварель» станет первым общественным сооружением в Тольятти, сертифицированным по международному стандарту BREEAM.
Проект имеет выгодное расположение в Центральном районе города Тольятти, в так называемом, «Золотом Треугольнике», между двумя главными транспортными артериями города: Южным и Обводным шоссе. Помимо этого одним из ключевых преимуществ проекта является его расположение внутри густонаселенного спального района с развитой сетью общественного транспорта. В первичной зоне охвата, в 15 минутной пешей доступности, проживает более 31 000 человек.
Первый в городе гипермаркет товаров для дома «Леруа Мерлен» открывает свои двери для посетителей уже в декабре текущего года. Открытие торгового центра «Акварель» назначено на апрель 2017 года. В настоящий момент АШАН (первый в Тольятти АШАН Гипермаркет) ведет активные отделочные работы. Другие якорные операторы подтверждают выход на отделку до конца 2016 года.
Оксана Петрова, заместитель директора, отдел региональных торговых помещений CBRE в России:
«Для нас очень ценен тот факт, что компания «Иммошан» выбрала CBRE в качестве партнера по сдаче в аренду торговых площадей в ТЦ «Акварель» в Тольятти. В городе наблюдается объективная нехватка качественных торговых площадей: все существующие объекты были открыты достаточно давно, и их концепции, зачастую, не отвечают последним тенденциям рынка торговой недвижимости. ТЦ «Акварель», в свою очередь, отличается свежими современными и красочными архитектурными решениями, что, по нашему мнению, без сомнения, будет отмечено и оценено жителями города и новыми посетителями ритейл-парка. Со своей стороны, мы приложим максимальные усилия для привлечения в ТЦ максимально привлекательного пула операторов, поскольку Акварель действительно знаковый для Тольятти торговый центр, который отличается от конкурентов безупречным качеством и отличной локацией».
Ирада Алиева, руководитель группы брокериджа новых проектов «Иммошан» прокомментировала:
«Мы надеемся, что сотрудничество с опытной командой CBRE, имеющей практический опыт заполнения региональных проектов, позволит максимально усилить существующий состав арендаторов и привлечь в проект сильных международных, федеральных и региональных ритейлеров, которые будут соответствовать нашей концепции - удобный, доступный и качественный шопинг и отдых для всей семьи. На сегодняшний день нами уже подписаны договоры аренды с такими ведущими операторами как «АШАН», «Леруа Мерлен», Kiabi, а также Gloria Jeans, ЭЛЬДОРАДО, Алеф, Burger King. Мы уверены, что наша совместная работа даст нужную синергию и позволит представить жителям Тольятти качественный и профессиональный состав арендаторов в новом ТЦ «Акварель»».
