17 ноября 2016 года компания «ЭНКА ТЦ» презентовала новый торгово-развлекательный центр в рамках выставки MAPIC в Каннах, (Франция).
Один из ведущих девелоперов рынка коммерческой недвижимости в России, компания «ЭНКА ТЦ», продолжает политику развития существующих объектов и вложит более $300 млн в строительство торгово-развлекательного центра на Каширском шоссе общей площадью 195 500 тыс. кв. м (GLA - 71 тыс. кв. м). Открытие комплекса запланировано на 4 квартал 2017 года. Международные консалтинговые компании Knight Frank и Cushman & Wakefiled назначены ко-эксклюзивными агентами по сдаче в аренду торговых площадей.
Новый объект объединит в себе торговые галереи, центр развлечений, многозальный кинотеатр, один из экранов в котором станет крупнейшим в России, фитнес-центр «World class» с собственной террасой и бассейном, авторские кафе и рестораны, На пяти этажах ТРЦ разместятся более 200 магазинов известных международных и российских брендов. Якорным арендатором станет продуктовый гипермаркет «Ашан» (10 500 кв. м). Для удобства посетителей будет оборудован 3-уровневый подземный паркинг
на 1 500 машиномест.
Нестандартная архитектурная концепция ТРЦ воплотила в себе идею единства четырех природных стихий: воды, воздуха, огня и земли. Грандиозные пространства атриумов визуально имитируют основополагающие элементы Вселенной, которые нашли отражение в функциональном зонировании комплекса, а также в материалах и элементах декора, архитектурных формах, дизайнерских решениях и цветовой гамме торговых галерей.
Изюминкой проекта станет эксплуатируемая кровля с досугово-спортивной составляющей: на крыше разместятся бассейн, теннисные корты, баскетбольное поле, ресторанные веранды, каток, открытый кинотеатр. Проект эксплуатируемой кровли будет впервые реализован на Московском рынке.
Новый торгово-развлекательный центр расположен в густонаселенном жилом районе Орехово-Борисово Северное на пересечении Каширского шоссе с улицей Шипиловская. В зоне охвата проживает более 2 млн. человек. В пешеходной доступности от объекта находятся 5 станций метро: Домодедовская, Орехово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская.
Комплекс будет возведен на месте бывшего ТЦ «Капитолий», который много лет успешно функционировал на рынке торговой недвижимости. Это уже второй проект компании по реконструкции собственных торговых центров. Первым обновленным объектом стал МФК «Кунцево Плаза», открытый после редевелопмента с увеличением площади с 20 тыс. кв. м до 245 тыс. кв. м. В первый год работы трафик нового комплекса достиг 12 миллионов человек. «Кунцево Плаза» был удостоен множества наград, в том числе международных: премия Global RLI в номинации «Лучший международный торговый и развлекательный центр» (International Retail & Leisure Destination), награды сразу в двух номинациях престижной международной премии European Property Awards 2016 - Retail Architecture и Retail Development.
Мурат Дуран, Генеральный Директор ЭНКА ТЦ, прокомментировал:
«Компания «ЭНКА ТЦ» продолжает политику качественного редевелопмента существующих торговых центров. Мы ставим перед собой амбициозную задачу предугадывать желания и потребности посетителей, которые могут возникнуть уже завтра. Именно поэтому мы полностью меняем концепцию даже успешно функционирующих объектов. Торговый центр, на месте которого в данный момент ведется новое строительство, успешно функционировал 15 лет. И за это время стал настоящей точкой притяжения района. Мы уверены, что современный торгово-развлекательный центр на Каширском шоссе создаст дополнительные возможности для шопинга и развлечений и станет одним из любимых мест для проведения досуга всей семье».
Cергей Гипш, управляющий партнер Knight Frank, отметил:
«Компания «ЭНКА ТЦ» известна уникальными проектами, которые опережают рынок, порой на десятилетие. Девелопер всегда уделяет огромное внимание дизайну, деталям, и новый проект ТРЦ на Каширском шоссе, безусловно, также станет передовым, образцом для рынка. К примеру, эксплуатируемая кровля с досугово-спортивной составляющей планировалась разными девелоперами, но будет впервые реализована именно компанией «ЭНКА ТЦ» в данном проекте. Данное преимущество увеличит социальную значимость проекта и существенно расширит его целевую аудиторию».
Екатерина Земская, партнер, руководитель отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield, отметила:
«Реконструкция второго объекта в портфеле компании «ЭНКА ТЦ» является знаковым событием как для московского рынка ритейла и его профессиональных игроков, так и для жителей юга Москвы и Подмосковья. Девелопер в очередной раз выступает пионером благодаря своему инновационному подходу, создавая уникальное качественное торговое пространство на рынке г. Москвы. Увеличение торговой площади более чем в 4 раза позволит проекту закрепить за собой доминирующие позиции в зоне охвата и дать ритейлерам возможность выступать в более актуальном современном формате, усиливая свою долю на рынке и сохраняя качественное присутствие в данном кластере».
