CORE.XP: компания ВкусВилл заключила сделку по строительству самого большого мультитемпературного склада в России

CORE.XP, лидер в консалтинге и управлении инвестициями в недвижимости в России и СНГ, объявляет о том, что бренд полезных продуктов для здорового питания, сеть магазинов и сервис бесплатной доставки ВкусВилл закрыл сделку по строительству и последующей аренде самого большого мультитемпературного склада в России. Объект общей площадью 118 тыс. кв. м будет построен девелопером PNK Group в рамках логистического парка PNK Парк Домодедово 2 в Московской области. Консультантом сделки выступила компания CORE.XP.

 

Топ-10 крупнейших мультитемпературных складов* в России

Регион

Объект

Площадь

Собственник

Конечный пользователь

Год ввода в эксплуатацию

Московская область

PNK Парк Домодедово 2

118 488

PNK Group

ВкусВилл

2024

Московская область

PNK Парк Домодедово 2

109 918

PLT

ВкусВилл

2021

Московская область

PNK Парк Вешки

105 534

Современные фонды недвижимости

ВкусВилл

2019

Московская область

Смарт Парк
Новая Рига

91 778

Смарт Девелопмент

Пятёрочка

2022

Московская область

АТ Софьино

91 637

АТ Недвижимость

Перекрёсток

2014

Московская область

РЦ Магнит Парфентьево

84 160

Магнит

Магнит

2014

Тульская область

Магнит Тула

83 914

Магнит

Магнит

2012

Свердловская область

Магнит Екатеринбург

74 430

Магнит

Магнит

2013

Самарская область

Магнит Тольятти

74 289

Магнит

Магнит

2017

Самарская область

Преображенка

71 748

СамараТрансАвто

Пятёрочка

2023

· включая строящиеся и запланированные объекты

Источник: CORE.XP Аналитика

 

Новый распределительный центр станет уже третьим и самым крупным для компании в Московском регионе: общая площадь трёх РЦ ВкусВилл составит более 300 тыс. кв. м. Объект станет важным инфраструктурным элементом как для поддержания дальнейшего расширения сети магазинов, так и для развития компании в сегменте e-grocery, в частности оперативного пополнения товарных запасов для дарксторов.

В отличие от других мультитемпературных складов, где в среднем низкотемпературные помещения занимают около 40% здания, этот объект практически полностью состоит из них (90% общей площади). Это обусловлено фокусом ритейлера на работу именно с продуктами питания, в отличие от многих других розничных сетей, которые на своих распределительных центрах обрабатывают непродовольственные товары, для которых не требуется специализированных температурных помещений.

 

Сделки с участием продуктовых ритейлеров — вся Россия, тыс. кв. м

" "

Источник: CORE.XP Аналитика

 

Продуктовые сети стали вторым по активности сегментом на складском рынке РФ после онлайн-ритейлеров. На них пришлось 728 тыс. кв. м сделок, или 12% всех арендованных и купленных помещений в 2023 году.

Таким образом, объём спроса со стороны food-ритейла вырос почти в 2 раза по отношению к 2022 году и почти повторил рекорд 2020 года. Только 30% сделок пришлось на Московскую область, остальное — различные регионы РФ, в том числе Хабаровский край, где, например, впервые появится распределительный центр Пятёрочки (X5 Group).

 

Сделки с участием продуктовых ритейлеров по регионам в 2023 г., %

" "

Источник: CORE.XP Аналитика

 

Топ-5 крупнейших сделок с участием продуктовых сетей в 2023 г.

Регион

Объект

Площадь

Арендатор

Тип сделки

Московская область

PNK Парк Домодедово 2

118 488

ВкусВилл

Аренда

Пермский край

X5 Group Култаево

55 018

X5 Group

Аренда

Хабаровский край

X5 Group Ракитное

48 815

X5 Group

Аренда

Краснодарский край

X5 Group Новороссийск 2

48 169

X5 Group

Аренда

Кемеровская область

РЦ Кемерово

47 829

X5 Group

Аренда

Источник: CORE.XP Аналитика

Промышленность
 
Избранное Промышленность
 
Ритейл
 
Избранное Ритейл
 
Автомобили и запчасти
 
Избранное Автомобили и запчасти
 
Интернет-торговля и фулфилмент
 
Избранное Интернет-торговля и фулфилмент
 
Продукты питания и фреш
 
Избранное Продукты питания и фреш
 
ПОДПИСКА НА НОВОСТНУЮ РАССЫЛКУ
 
Дополнительная информация
 

 

О сервисе "Умная Логистика"

 

 

 

 

 

 

 

Новостная рассылка

Новостной дайджест на вашу почту!

 
Новости