Компания PIONEER получила разрешение на ввод в эксплуатацию торгово-офисного центра BOTANICA, построенного на северо-востоке Москвы, в районе Ростокино (ул. Вильгельма Пика, д. 11). Эксперты Мосгосстройнадзора убедились в качестве строительства, удостоверились в исправной работе всех инженерных систем и признали объект готовым к эксплуатации.
Торговый и бизнес-центры общей площадью 90 тыс. кв. м входят в состав многофункционального комплекса BOTANICA, генеральным проектировщиком которого стало российское архитектурное бюро ABD. Ранее был построен апарт-отель YE’S. Сейчас здания связывает светодинамическая конструкция в виде волны.
Общая площадь бизнес-центра составляет 36,8 тыс. кв. м, из них 29 тыс. кв. м с 4-го по 18-й этаж занимают офисы, среди которых есть уникальный формат — помещение с террасой более 800 кв. м. Из большинства офисов открываются панорамные виды на Главный ботанический сад, Останкинскую телебашню, территорию ВДНХ, близлежащие парки Свиблово и «Сад будущего». В общественных интерьерах бизнес-центра выполнена отделка в экостиле по проекту испанского бюро CLK. На сегодняшний день почти все площади реализованы. Отметим, что офисный центр построен с учетом современных «зеленых» технологий. В 2023 году получил «золотой» экосертификат EcoSmart Office, а в настоящее время проходит процедуру сертификации по национальному стандарту «Клевер» от ВЭБ.РФ.
Резиденты бизнес-центра смогут воспользоваться разнообразной инфраструктурой торговой части комплекса, где будут представлены более 100 брендовых магазинов, кафе, точек обслуживания. Здание 4-уровневого торгового центра площадью 52,9 кв. м с подземной парковкой отличают стильные архитектурные решения с прозрачной крышей атриума, витринным оформлением фасадов первых этажей и «зеленым» дизайном внутреннего пространства.
В торговой галерее откроются супермаркет «Перекресток», мультибрендовый магазин одежды и обуви «Телеграф», магазин бытовой техники «М.Видео», фитнес-клуб GATE-X, «Детский мир», активити-парк Teika Boom, фудхолл Kitchen Garden с 40 гастрономическими концепциями, а также рестораны и кафе от модных операторов.
В рамках проекта девелопер благоустроил по проекту российского бюро Wow Haus около 15 тыс. кв. м вокруг МФК BOTANICA: у комплекса появилась своя площадь для проведения мероприятий с арт-объектом, а также места для отдыха, наземная «зеленая» парковка. Территория интегрирована с прилегающим парком «Сад будущего».
Многофункциональный комплекс BOTANICA вошел в состав крупного проекта компании PIONEER по развитию транспортно-пересадочного узла: город построил Северо-Восточную хорду, связал метро и МЦК «Ботанический сад», а девелопер возвел рядом два жилых квартала со школами, детскими садами и многофункциональный комплекс. Архитектурную концепцию масштабного проекта разработало японское бюро Nikken Sekkei.
