Эксперты компании KNRU проанализировали динамику изменения арендных ставок на торговые помещения в Санкт-Петербурге. За лето ставки снизились на 6,3%.
Медианная арендная ставка на торговые помещения в Санкт-Петербурге* по итогам августа 2022 года составляет 185,2 тыс. руб. за месяц. С конца мая текущего года этот параметр снизился 6,26%. В абсолютных значениях снижение составило 12,3 тыс. рублей.
Рост арендных ставок в период с мая по август был зафиксирован в пяти районах города, среди которых Адмиралтейский, Выборгский, Красногвардейский, Красносельский и Фрунзенский районы.
Наиболее значительный рост был отмечен в Выборгском районе, где медианная ставка с конца весны выросла на 16,13%. В абсолютных значениях этот параметр вырос на 24,2 тыс. рублей, достигнув отметки в 174,2 тыс. руб.
Также значительный рост был отмечен в Красногвардейском районе, где медианная ставка выросла до отметки в 170,8 тыс. руб. Положительная динамика составила 13,86% или 20,8 тыс. руб.
Наиболее значительная отрицательная динамика ставок с мая по август 2022 года была отмечена в Кировском районе. В рамках указанного периода этот параметр снизился на 36,6% или на 72,8 тыс. рублей. По итогам августа в этой части города медианная ставка составляет 126,1 тыс. руб.
«Также значительное снижение с мая было отмечено в Московском районе города. Сейчас медианная ставка здесь составляет 182,5 тыс. руб. за месяц. С конца весны этот параметр снизился на 20,6% или на 47,4 тыс. руб», – отметил владелец компании KNRU Дмитрий Рыбачёк.
* 13 городских районов Петербурга + Курортный район
