Эксперт объяснил, как и почему торговые центры дают скидки арендаторам

Эксперты компании KNRU проанализировали динамику спроса на аренду помещений в торговых центрах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 

По итогам сентября 2022 года спрос на аренду помещений в торговых центрах Петербурга и Ленинградской области вырос на 13,79% относительно августа текущего года. Этот рост числа запросов стал самым значительным, начиная с января нынешнего года. 

Несмотря на этот рост, в сентябре 2022 года спрос на аренду помещений в ТЦ оказался на 37% ниже, чем в сентябре 2021 года и на ​​29,83% ниже, чем в сентябре пандемийноно 2020 года. 

В целом, за девять месяцев 2022 года, с января по сентябрь, спрос на аренду помещений в торговых центрах города, снизился на 16,33% относительно результата за аналогичный период прошлого год. 

«В торговых центрах ситуация супериндивидуальная, которая во многом зависит от настойчивости арендатора и крупности сети. В торговых центрах заинтересованы в арендаторах, поэтому переговоры зависят от множества факторов и в том числе от положения дел самого ТЦ. Поэтому ТЦ стараются давать минимальные скидки. Новые арендаторы, которые заходят в комплексы, также договариваются на условия меньшего чем раньше фиксированного платежа и процента с товарооборота. Кроме того, соглашения заключаются с возможностью расторжения. Это связано с тем, что арендодатели надеются, что ситуация улучшится и можно будет перезаключить новый договор на более выгодных для них условиях», – отметил владелец компании KNRU Дмитрий Рыбачек.

Промышленность
 
Избранное Промышленность
 
Ритейл
 
Избранное Ритейл
 
Автомобили и запчасти
 
Избранное Автомобили и запчасти
 
Интернет-торговля и фулфилмент
 
Избранное Интернет-торговля и фулфилмент
 
Продукты питания и фреш
 
Избранное Продукты питания и фреш
 
ПОДПИСКА НА НОВОСТНУЮ РАССЫЛКУ
 
Дополнительная информация
 

 

О сервисе "Умная Логистика"

 

 

 

 

 

 

 

Новостная рассылка

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать свежие новости на вашу почту!

 

Новости