В мае 2022 года спрос на аренду торговых помещений вырос на 5,35% относительно апреля текущего года. Несмотря на это, количество запросов в пятом месяце этого года оказалось на 14,95% ниже, чем в прошлом году.
По итогам первых пяти месяцев 2022 года – с января по май – спрос на аренду торговых помещений оказался на 11,81% ниже, чем в рамках аналогичного периода прошлого года. При этом среднемесячное число запросов в нынешнем году ниже всего на 0,47% аналогичного показателя за прошлый год.
Эксперты KNRU, ведущего брокера рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга отмечают, что ждать резкого заполнения отечественных торговых центров турецкими и иранскими ритейлерами не стоит.
«Ритейлерам из Ирана просто нечего нашим торговым центрам, которые считаются одним из лучших в мире по концептуальности и составу арендаторов. Также не будет и резкого роста турецких сетей из-за проблем в экономике этой страны в целом», – отметила руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU Полина Фиофилова.
По её словам, популярная турецкая сеть Waikiki ранее пыталась развиваться в России, но из-за конкуренции со стороны европейских брендов оно было малоуспешным. Сейчас этой конкуренции нет и ниша открыта и поэтому можно ждать более активного развития этой компании.
В KNRU отмечают, что китайские товары будут наращивать свою долю на нашем рынке.
«Когда-то шла речь про то, что Aliexpress хотел выйти в ритейл, но сейчас продажи с этой площадки ограничиваются небольшими предпринимателями, которые закупают продукцию и продают в своих торговых точках. Думаю, что также в целом мы будем наблюдать рост числа товаров из Китая», – сказала Полина Фиофилова.
Эксперт добавила, что сейчас заметно развитие отечественных магазинов одежды, например, Slava в ТЦ «Невский Центр».
«Ситуация в сегменте торговых центров будет достаточно неопределённой до сентября. В целом можно говорить, что ситуация движется в положительном направлении», – резюмировал представитель компании.
