Международные консалтинговые компании CBRE и Knight Frank выбраны со-эксклюзивными брокерами по проекту строящегося торгово-развлекательного центра «Планета» суперрегионального формата в Перми. Открытие проекта ожидается в IV квартале 2020 года.
Новый ТРЦ (GBA – 150 000 кв. м и GLA – 83 000 кв. м) расположен на пересечении ключевых магистралей города Перми – улицы Мира и шоссе Космонавтов, соединяющим центр города с аэропортом. Объект станет крупнейшим в своем регионе, что позволит привлечь новых игроков на локальный рынок. Проект легко доступен на общественном и личном транспорте, а также имеет вместительный паркинг на 3 600 м/м.
В зону охвата проекта попадает большая часть Перми и близлежащих населенных пунктов, общая численность населения в зонах обслуживания превышает 1 млн человек.
Якорными арендаторами проекта выступят: продуктовый гипермаркет, первый в городе гипермаркет товаров для дома крупного сетевого ритейлера, кинотеатр, детский развлекательный парк, бренды группы Inditex, бренды группы LPP и многие другие. Также в декабре 2017 года на участке был открыт единственный в регионе гипермаркет товаров для дома и ремонта Leroy Merlin, который является первой очередью ТРЦ «Планета».
Концепцией проекта предусмотрена современная торговая галерея, где будут представлены международные и российские бренды (185 магазинов), а также 19 точек общепита.
Ввод в эксплуатацию ТРЦ «Планета» запланирован на IV квартал 2020 года.
Девелопером проекта выступает компания Malltech – крупнейший профессиональный игрок с большим опытом реализации и управления подобных объектов в регионах. В портфель компании входят три ТРЦ «Планета» в Уфе, Красноярске и Новокузнецке, а также ТРЦ «Аура» в Новосибирске и ТРЦ «Лето» в Санкт-Петербурге.
В настоящий момент к проекту проявляют интерес многие международные и федеральные бренды. Большинство из них не имеют возможности выйти на локальный рынок, что обусловлено дефицитом качественного предложения в ТРЦ. Обеспеченность населения качественными торговыми площадями в Перми составляет 166 кв. м на 1 000 человек по итогам I квартала 2019 года – это наименьший показатель среди городов-миллионников. Фактически в регионе отсутствуют крупные проекты регионального масштаба. Выход нового торгово-развлекательного центра «Планета» суперрегионального формата позволит новым брендам, давно заинтересованным в выходе на локальный рынок, наконец выйти в новый регион с опытным партнером.
Евгения Хакбердиева, директор департамента торговой недвижимости компании Knight Frank: «Мы рады присоединится к команде проекта ТРЦ “Планета” в Перми. Мы уверены, что наш многолетний опыт успешной сдачи в аренду торговых центров в регионах позволит реализовать данный проект высокого качества. Мы видим серьёзный потенциал локального рынка и самого объекта и уже на начальном этапе фиксируем высокий спрос со стороны игроков рынка, в том числе новых, ранее не представленных в регионе».
Михаил Рогожин, директор, отдел региональных торговых помещений компании CBRE: «Мы не сомневаемся в успешности ТРЦ «Планета» в Перми. Это один из самых долгожданных проектов на региональном рынке, к реализации которого привлечены сильнейшие команды консультантов и профессионального девелопера. Благодаря совместной работе мы сможем создать современный ТРЦ, который станет одним из самых любимых мест шопинга и отдыха для жителей и гостей Пермского края».
