Один из крупнейших торговых комплексов Северо-Запада — Outlet Village Пулково — отметил десятилетие с момента открытия. За это время аутлет посетило свыше 15 миллионов человек, а совокупный товарооборот розничных операторов и заведений общественного питания превысил 70 млрд рублей.
Проект стал ключевым объектом ритейл-недвижимости региона, продемонстрировав устойчивость и эффективность бизнес-модели в условиях высокой волатильности потребительского спроса и трансформации форматов торговли.
От локального проекта к федеральному масштабу
Outlet Village Пулково был запущен в 2015 году под управлением девелопера Atlas AMD (ранее Hines). В 2025 году собственником объекта стал российский инвестиционный холдинг «Кама Капитал», ориентирующийся на развитие флагманских торговых пространств в крупнейших агломерациях страны.
Торговый комплекс реализован в три очереди и объединяет более 140 магазинов международных и отечественных брендов, включая Hugo Boss, Tommy Hilfiger, Calvin Klein, Lacoste, Furla, Henderson и другие. При этом ротация арендаторов минимальна — большинство партнеров остались в проекте с момента запуска.
Инновации как основа операционной эффективности
Outlet Village Пулково позиционируется как образец эко-девелопмента. Комплекс сертифицирован по экологическим стандартам и внедрил ряд технологических решений для оптимизации затрат:
-
Подогреваемая брусчатка в сочетании с предиктивной аналитикой осадков снижает расходы на уборку и эксплуатацию;
-
Цифровые инструменты взаимодействия с посетителями позволяют выстраивать персонализированные коммуникации и повышать лояльность;
-
Продуманная архитектура и планировочные решения способствуют равномерному распределению трафика.
«Мы учли опыт предыдущих проектов и лучшие международные практики, чтобы создать инфраструктуру, которая не только эстетична и удобна, но и устойчива с точки зрения экономики и клиентоориентированности», — отметила Наталья Мальцева, старший вице-президент Atlas AMD.
Юбилей и новые векторы развития
В честь 10-летия Outlet Village Пулково подготовил насыщенную событийную программу: от мастер-классов с известными стилистами до автопробегов и тематических выставок. Эти мероприятия не только усиливают трафик, но и повышают вовлечённость постоянной аудитории.
«Мы видим в аутлетах не просто ритейл-объекты, а полноценные lifestyle-пространства. Это направление будет активно развиваться в рамках стратегии „Кама Капитал“», — прокомментировали в пресс-службе холдинга.
