Сегмент торговой недвижимости Петербурга продемонстрировал значительный рост активности в первом полугодии текущего года. Увеличение активности ретейлеров в два раза свидетельствует о растущем интересе бизнеса к торговым площадям города. Эксперт рынка коммерческой недвижимости Артём Филипов рассказал о том, как чувствуют себя торговые центры города.
Артём Филипов, директор агентства коммерческой недвижимости Filipov Capital:
– Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга продемонстрировал значительный рост активности в первом полугодии текущего года. Это подтверждается и снижением уровня вакансии в торговых центрах, который сейчас находится на отметки около 8%. Особенно заметно это на примере наиболее качественных торговых центров. Это говорит о высоком спросе и успешном развитии этого сегмента рынка.
Активность российских ретейлеров также подтверждается открытием более сотни новых магазинов, кафе и ресторанов. Наиболее значительный рывок отмечается в разрезе магазинов, связанных с продажей одежды и обуви. Многие отечественные бренды сполна воспользовались ситуацией ухода западных компаний.
Стабильно положительная динамика трафика в торговых центрах говорит о том, что посетители адаптировались к текущим условиям и продолжают активно пользоваться услугами торговых центров. С моей точки зрения, это создаёт благоприятную среду для развития бизнеса и привлечения новых инвестиций.
Важным событием стало появление на российском рынке новых международных брендов, в основном из Турции и Италии. Думаю, что при условии отсутствия новых шоков ситуация будет стабильно двигаться в позитивном направлении.
