Аналитики CORE.XP прогнозируют открытие 20 тыс. кв. м универмагов в России по итогам 2024 года.
Динамика открытий универмагов в России, тыс. кв. м
Источник: CORE·XP Аналитика
*Данные на конец периода
**Переоткрытия универмагов Стокманн на площадях Podium Market не включены в расчет
Активное развитие российских брендов, рост предложения доступных площадей после ухода иностранного бизнеса и повышение доверия к отечественным маркам вызвали резкое увеличение числа открытий универмагов в 2023 г. В прошлом году было открыто 74,3 тыс. кв. м (всего 35 локаций), что составляет 28% от общего объема действующих площадей данного формата. Это& более чем в 6 раз превышает результаты предыдущего года.
Потенциал для роста сохраняется в 2024 году, несмотря на то, что сокращение доли свободных площадей в торговых центрах будет оказывать сдерживающий эффект на количество открытий.
Средняя арендная ставка для арендаторов- универмагов в Москве составляет 10 000 – 20 000 руб./кв. м/год (без ОРЕХ и НДС). Процент с товарооборота не превышает 10%.
