По данным S.A. Ricci, в I кв. 2018 г. не будет введено ни одного качественного бизнес-центра класса, что является исключительным случаем за последние 10 лет.
Напомним, в 1 кв. 2017 г. в эксплуатацию был введен один бизнес-центр класса B+ Neo Geo (50 тыс. кв. м).
По итогам I кв. 2018 г. общий объем офисных помещений остается на прежнем уровне и составляет 15,7 млн. кв. м.
«По заявлениям девелоперов до конца 2018 г. к вводу планируется 191 тыс. кв. м. новых офисных площадей, что почти на 50% меньше по сравнению с показателем 2017 г., - комментирует Александр Морозов, генеральный директор S.A. Ricci. - В I полугодии 2018 г. прирост нового предложения может составить 93 тыс. кв. м, что на 21% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2017 г. (118 тыс. кв. м). Отметим, что все заявляемые в 2018 г. к вводу объекты являются качественными бизнес-центрами класса А. ТТК продолжает оставаться основной зоной ввода, и в 2018 г. здесь планируется ввести в эксплуатацию 47% от общего объема офисных площадей, (90 тыс. кв.м.)».
Динамика прироста объема предложения на офисном рынке Москвы
Примеры БЦ, запланированных к вводу в эксплуатацию до конца 2018 г.
Название
Адрес
GLA, кв.м
Класс
«Амальтея»
Сколково
35 000
А
«Новион»
ул. Самарская вл.1
21 000
А
Sky House
Мытная улица, 40-44
17 600
А
«Большевик», (фаза 2)
Ленинградский проспект, 15
17 000
А
ВТБ Арена (I очередь)
Новая Башиловка ул., 4,5
16 085
А
По данным S.A. Ricci
