Instone Development, ведущий девелопер в сфере складской и индустриальной недвижимости, объявил о завершении сделки по аренде первой очереди индустриального парка «Гранат». Ключевым арендатором второго корпуса стала объединённая компания Wildberries и Russ, заключившая долгосрочный договор аренды на 16,5 тыс. кв. м. В качестве консультанта сделки выступила международная консалтинговая компания NF GROUP.
Полная сдача первой очереди
Первая очередь индустриального парка включает два корпуса формата light industrial общей площадью 22 тыс. кв. м. Первое здание площадью 5,6 тыс. кв. м было арендовано компанией «Машкрепеж». Второй корпус целиком заняла объединённая компания Wildberries и Russ, планируя использовать его для хранения товаров хозяйственного назначения, необходимых для обеспечения ремонтных работ на складских комплексах и сортировочных центрах.
Комментарии участников сделки
Генеральный директор Instone Development Валерий Жуков отметил стабильный спрос на качественные складские площади среди e-commerce, производственных и логистических компаний. По его словам, «Гранат» стал первым объектом формата light industrial для компании, и его успешная реализация подтверждает востребованность подобных проектов. Разрешение на ввод в эксплуатацию было получено 13 февраля, и к этому моменту все площади уже были арендованы.
Константин Фомиченко, партнер NF GROUP, подчеркнул, что успешные сделки с Wildberries и «Машкрепеж» подтверждают правильность выбранной концепции индустриального парка. Формат light industrial подходит как небольшим арендаторам, так и крупным компаниям, которым требуются более просторные площади. Высокий спрос на такие объекты сохраняется, что делает их привлекательными для инвесторов и арендаторов.
Развитие проекта
Индустриальный парк «Гранат» расположен в городском округе Домодедово Московской области, в промзоне Житнево. Он предлагает готовые решения для бизнеса, сочетая выгодное местоположение, современные помещения и развитую инфраструктуру. В рамках дальнейшего развития проекта Instone Development планирует строительство корпусов формата Big Boxes общей площадью 230 тыс. кв. м.
Парк оснащён парковкой для грузового и легкового транспорта, огороженной территорией с системой видеонаблюдения и централизованной системой безопасности. Дополнительным преимуществом является наличие действующей железнодорожной ветки, доступной для резидентов производственно-складских зданий.
Полная сдача первой очереди индустриального парка в аренду подтверждает перспективность концепции проекта и создаёт основу для его масштабного расширения.
