В центре деловой активности столицы начинается реализация одного из самых амбициозных офисных проектов последних лет. Девелопер MR Group получил официальное разрешение на строительство офисной башни BELL — 48-этажного небоскрёба премиум-класса, который станет новым архитектурным символом района «Белорусская».
Офис будущего: стеклянный кубок на 220 метров вверх
Проект BELL занимает участок площадью 5,7 га и станет частью экосистемы MR Office — направления девелопера, специализирующегося на высокотехнологичной деловой недвижимости. Общая площадь здания составит 88 тыс. кв. м, из которых 60 тыс. кв. м отведены под офисы Prime-класса — от камерных блоков площадью 148 кв. м до целых этажей по 1 700+ кв. м.
Особое внимание уделено технологичности:
-
доступ в здание по Face ID;
-
системы рекуперации тепла и энергоэффективного остекления;
-
«умное» освещение и точечное климат-контролирование серверных.
Гибкость, инфраструктура, устойчивость
Офисная башня будет оснащена 12 двухпалубными скоростными лифтами, минимизирующими время перемещения между уровнями. На первом этаже разместится торговая галерея с кафе, магазинами и ресторанами, а три подземных уровня отведены под паркинг на 206 машино-мест, часть которых будет оборудована зарядными станциями для электромобилей — тренд, важный для корпоративных автопарков.
Городская среда нового поколения
Проект BELL не ограничивается зданием — масштабное благоустройство двух уровней дополняет архитектурную концепцию. На первом уровне появятся:
-
природное озеленение,
-
водные объекты,
-
арт-инсталляции,
-
пешеходные маршруты.
На втором — зоны отдыха, уличные коворкинги, амфитеатр для мероприятий, способствующие формированию многофункциональной городской среды.
«Район „Белорусская“ — один из наиболее динамично развивающихся деловых кластеров столицы. Мы спроектировали BELL как здание, в котором каждое инженерное и архитектурное решение направлено на эффективность, комфорт и устойчивость», — отметил Кермен Мастиев, директор по коммерческой недвижимости MR.
Что дальше
Сдача BELL запланирована на четвертый квартал 2028 года. Объект призван усилить позиции Москвы как делового хаба Восточной Европы, сформировать новое качество офисной инфраструктуры и стать ориентиром для устойчивого девелопмента.
