Девелопер MR в рамках направления MR Office формирует в новом деловом центре JOIS в «Большом Сити» разветвлённую спортивную и рекреационную инфраструктуру для арендаторов. На территории появятся открытые спортивные зоны, пешеходный променадаж и амфитеатр для неформальной коммуникации — решение отражает растущий спрос крупных компаний на офисы, поддерживающие физическое и психологическое благополучие сотрудников.
Спортивные зоны на 1,3 га: тренировки на открытом воздухе в рабочий день
Проект JOIS предусматривает создание спортивной площадки под открытым небом на территории площадью 1,3 га.
Рядом будет организовано пешеходное пространство протяжённостью 2,3 км — с зелёными аллеями, точками обзора и возможностью проводить пробежки или прогулки в течение дня.
Такой формат интеграции спортивных зон в офисный комплекс становится одним из факторов конкурентоспособности для девелоперов: компании всё чаще рассматривают инфраструктуру для активности сотрудников как необходимый элемент рабочего пространства, а не опцию.
Амфитеатр и общественные пространства: офис как социальная экосистема
Проект также включает амфитеатр для неформального общения и отдыха сотрудников. Это пространство создано международной студией ландшафтного дизайна S&P, известной проектами в разных странах.
Амфитеатр расположен рядом с двухуровневой торговой галереей: рестораны, кафе и фуд-корт усиливают социальную функцию территории и делают JOIS не только офисным, но и lifestyle-кластером.
По словам Кермена Мастиева, директора по коммерческой недвижимости MR:
«JOIS — один из немногих строящихся бизнес-центров за пределами ТТК, где будет собственная продуманная инфраструктура для активного образа жизни. Мы создаём среду, где деловая активность гармонично сочетается с возможностями для тренировок и отдыха. Это наш ответ на запрос крупных арендаторов, для которых благополучие команды — ключевой приоритет».
Архитектура и параметры проекта
JOIS — новый деловой центр MR Office, который включает:
-
две башни: 43-этажную Mast и 14-этажную Credo;
-
82 тыс. кв. м офисных площадей;
-
архитектурную концепцию, вдохновлённую парусником, разработанную бюро «Генпро»;
-
выгодное расположение: 19 минут от Москва-Сити, в развивающемся кластере «Большой Сити».
Контекст: почему спортивная инфраструктура стала критерием выбора офисов
Рост значимости well-being
Корпорации усиливают программы благополучия персонала — инфраструктура для спорта становится элементом HR-стратегии.
Конкуренция офисных кластеров
Чтобы привлекать крупных арендаторов, проекты за пределами ТТК совершенствуют качество среды.
Новый стандарт рабочей среды
Тренд на mix-use и lifestyle-офисы задаёт новые ожидания к функциональности территории.
Повышение продуктивности и вовлеченности
Доступ к спортивным и рекреационным зонам на рабочем месте снижает стресс и способствует росту производительности.
Вывод
JOIS формирует модель офисного центра, где инфраструктура для спорта, отдыха и неформальной коммуникации является не дополнением, а ядром концепции. Такой подход укрепляет позиции проекта среди арендаторов, ориентированных на качество рабочей среды и долгосрочную эффективность команд.
