Один из крупнейших российских ритейлеров, «Магнит», заключил одну из самых значимых сделок на рынке офисной недвижимости Москвы в 2025 году — долгосрочную аренду 11,4 тыс. кв. м в бизнес-центре Tower A в составе масштабного проекта STONE Towers.
Девелопер квартала — компания STONE, а арендодателем выступил металлургический холдинг «Новосталь-М», который приобрёл здание ранее. Консультантом сделки стала международная консалтинговая компания NF Group.
Масштабная консолидация офисов
Новый офис станет московской штаб-квартирой «Магнита» и объединит все действующие столичные подразделения компании в одном здании. По словам Юлии Власовой, руководителя проекта в «Магните», это решение повысит эффективность управленческих процессов и создаст единое корпоративное пространство.
Объект класса А с общей площадью около 15 тыс. кв. м располагается в активно развивающемся деловом районе между Белорусской и Савёловской. Здесь формируется современный городской кластер с деловыми центрами, ритейлом и инфраструктурой для бизнеса.
Детали проекта
-
Площадь аренды: 11 400 кв. м
-
Срок договора: 5 лет
-
Этап готовности: основные отделочные работы завершатся до конца 2025 года
-
Особенности: девятый этаж будет оборудован под конференц-пространство с террасой по индивидуальному проекту
Размещение сотрудников в новом офисе планируется поэтапно, с полным вводом в эксплуатацию в I квартале 2026 года.
Мнение экспертов
Мария Зимина, партнёр NF Group, отмечает, что подобные предложения на рынке — редкость: «Сегмент отдельно стоящих офисных зданий с отделкой и возможностью стать штаб-квартирой компании крайне ограничен. Tower A полностью соответствует масштабам и требованиям „Магнита“.»
Иван Соколов, директор по работе с ключевыми клиентами NF Group, добавляет: «Район между Савёловской и Белорусской становится одним из самых перспективных деловых кластеров столицы. Здесь реализуются масштабные проекты, активно развивается ритейл и сервисная инфраструктура.»
