В 2024 году NF GROUP в очередной раз подтвердила свое лидерство среди консалтинговых компаний России в сфере индустриальной и складской недвижимости. Компания зафиксировала рекордный объем сделок — 2,65 млн кв. м, увеличив свои предыдущие достижения на 62% по сравнению с показателем 2021 года (1,6 млн кв. м). Доля NF GROUP на рынке достигла беспрецедентных 55%, что на 20 процентных пунктов больше результатов прошлого года.
Доля сделок NF GROUP среди крупнейших консалтинговых компаний России в 2024 г.
Источник: NF GROUP
Уверенное лидерство с 2019 года
NF GROUP остается лидером рынка складской недвижимости с 2019 года. За шесть лет работы объем реализованных сделок составил 8,3 млн кв. м. А с момента основания компании в индустрии и складском сегменте она успешно завершила проекты на более чем 16,6 млн кв. м.
В 2024 году доля NF GROUP в Московском регионе составила 48%, аналогичный результат компания показала в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В остальных регионах страны доля компании достигла 67%, что демонстрирует успешное укрепление позиций за пределами двух крупнейших агломераций.
Распределение общего объема сделок по регионам России в 2024 г.
Источник: NF GROUP
Рекорды сделок и общие показатели рынка
В 2024 году на территории России было куплено и арендовано 5,1 млн кв. м складских помещений. Из них почти половина — 2,6 млн кв. м — приходится на Московский регион. Санкт-Петербург и Ленинградская область обеспечили 6% общего объема (333 тыс. кв. м), а остальные регионы страны — 2,3 млн кв. м.
Консультанты NF GROUP приняли участие в заключении 73 сделок, превзойдя рекорд 2023 года (67 сделок). Из них 45 сделок пришлись на Московский регион, 7 — на Санкт-Петербург и Ленинградскую область, а остальные состоялись в других регионах России.
Примеры сделок со складской и индустриальной недвижимостью,
которые были заключены при участии NF GROUP в 2024 г.
|
Период |
Регион |
Арендатор |
Сфера деятельности компании |
Объект / расположение |
Класс |
Общая площадь, кв.м |
Тип сделки |
|
III квартал |
Москва |
IEK Group |
Производство |
«Parametr Кувекино» |
A |
67 570 |
Аренда |
|
III квартал |
Казань |
Fix Price |
Розничная торговля |
«NK парк Казань» |
A |
45 250 |
BTS Продажа |
|
IV квартал |
Москва |
NovaBev Group |
Производство |
Логистический парк «Крекшино» |
A |
44 830 |
Пересогласование |
|
III квартал |
Москва |
«ЛАДОГА» |
Производство |
РЦ «Петрович Домодедово» |
A |
43 110 |
Аренда |
|
II квартал |
Санкт-Петербург |
Ozon |
Онлайн-торговля |
«Адмирал», Волхонское шоссе |
A |
29 190 |
Аренда |
|
I квартал |
Москва |
Складской оператор |
Транспорт и логистика |
«Клин Логистик2 |
A |
23 700 |
Аренда |
|
III квартал |
Санкт-Петербург |
«КДВ Групп» |
Розничная торговля |
СК Ароса |
A |
23 490 |
Аренда |
Алексей Новиков, управляющий партнер NF GROUP:
«2024 год вновь подтвердил значимость складской и индустриальной недвижимости. Несмотря на сложную рыночную ситуацию, наша команда не только сохранила высокую активность, но и задала вектор развития для всего рынка, что подчеркивает стратегическую силу и дальновидность нашего подхода».
Константин Фомиченко, партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP:
«Наш профессионализм и доверие партнеров позволяют нам формировать не просто здания, а экономическую основу, от которой зависят стабильные поставки товаров и удобство повседневной жизни. Мы гордимся тем, что не только следуем за изменениями рынка, но и создаем стандарты, которые формируют будущее всей отрасли».
Дальнейший вектор развития
Стратегический подход NF GROUP продолжает приносить компании лидерские позиции, а впечатляющие результаты 2024 года подтверждают эффективность профессиональной команды и доверие партнеров.
