Жилой комплекс «Новый Зеленоград» от Ikon Development продолжает формировать устойчивую инфраструктуру: в третьем, строящемся корпусе площадью более 300 кв. м появится супермаркет федеральной сети. Открытие запланировано сразу после ввода дома в эксплуатацию и завершения отделочных работ арендатором — ориентировочно через месяц после передачи ключей в конце 2025 года.
Третий 17-этажный корпус входит в первую очередь проекта комфорт-класса. Помимо жилья, он включает 1 059 кв. м коммерческих площадей, призванных усилить уже существующую экосистему района. Сегодня в «Новом Зеленограде» заселены девять домов, в которых проживает около 1,6 тыс. человек. На первых этажах работают магазины, кафе, медицинский центр, детские клубы, предприятия сферы услуг.
По словам Ивана Виноградова, генерального директора IKON Development, спрос на объекты торговли в пешей доступности стабильно высок:
«Супермаркеты на первой линии в нашем проекте демонстрируют отличную проходимость. Ввод новых корпусов гарантирует дальнейший рост клиентского трафика».
Сделка по покупке помещений была организована Forbix-Capital, выступившей в роли консультанта между инвестором и арендатором. Компания провела комплексную оценку объекта, согласовала условия аренды и сопровождала процесс.
Андрей Харчиков, коммерческий директор Forbix-Capital, отметил:
«Стрит-ритейл в жилых комплексах — это устойчивый источник дохода. Такие объекты дорожают, а арендаторы обеспечивают стабильный поток средств».
Эксперты рынка подчеркивают: синергия жилой и коммерческой застройки повышает инвестиционную привлекательность проектов, а качественный ритейл в новых кварталах становится драйвером цен на недвижимость.
