В правительстве Петербурга намерены переселить из центра свыше сотни промышленных предприятий, которые занимают одну пятую от всей территории города.
Однако большинство кандидатов не желают переезжать на инженерно неподготовленные территории, потому что тогда расходы на строительство электроподстанций, системы труб для подачи воды и тепла придется вынуть из собственной прибыли. А это может обанкротить предприятия, которые едва становятся на ноги.
Инвесторы - те, кто лелеет проекты перепрофилирования заводских цехов в бизнес-центры и торгово-развлекательные центры, тоже пока не готовы оплачивать эти расходы. В Петербурге не столь существенна разница в ценах на землю в центре и на окраинах, как в Москве, где переезд промпредприятий может финансировать инвестор. Таким способом в столице освободили около 150 га под застройку.
В целом, по данным Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли администрации Петербурга, удалось сдвинуть с мертвой точки не более десяти проектов. Среди которых перебазирование ОАО "Прядильно-ниточный комбинат имени С. М. Кирова" - в промзону "Нева" (3 млрд руб. инвестиций), завода по выпуску молочной продукции и строительство цеха по производству детских молочных продуктов ОАО "Петмол" (1,62 млрд руб.) - на окраину города, ЗАО "Нево-Табак" (1,35 млрд руб.) - в Лахту.
В промзону "Предпортовая" с территории Варшавского вокзала переезжает терминально-логистический комплекс ООО "Модуль" (430 млн руб.). Практически все они связывают переселение с полным обновлением производства: цеха дешевле отстроить заново, чем монтировать современное оборудование под старой крышей.
Иначе будет тянуться та же волынка, что и с перебазированием ЗАО "Первая мебельная фабрика". Отговорок при желании можно найти предостаточно - от нехватки средств до волокиты с согласованиями по выделению участков. А в ряде случаев можно сослаться на имущественно-правовые вопросы, препятствующие достижению принципиального решения о реформировании либо перепрофилировании заводов.
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко намерена добиться оптимизации процедур по переселению предприятий из центра города, потому что сегодня все острее встает проблема ускоренной модернизации городской среды. В северной столице появился ряд инвесторов, готовых осваивать участки даже с полуразрушенными промышленными зданиями, однако город должен предложить им понятные правила игры.
Хотелось, чтобы при этом не менее прозрачные правила выработали и для промышленных предприятий, которые власти города намеренно подталкивают к выселению. Заметим, что часть из них может перебраться и в другие регионы, как это сделала текстильная фабрика, на территории которой разместился бизнес-центр "Сампсониевский": она перевела производство в Вологду. А это может обернуться потерями для городского бюджета.
