На треть земель промышленно-логистического парка близ Толмачева уже нашлись хозяева , но лишь две компании построят заводы, а не склады
Первый пул инвесторов промышленно-логистического парка уже сформирован. В него вошли "Евразия логистик", "Росевродевелопмент", "Комстрин девелопмент", совместное предприятие российского холдинга "Ростик групп" и бельгийского девелопера Immo Industry "Имморосиндастри", "Метаприбор", "Домоцентр", "Сибакадеминвест", "Промресурс", турецкая Anadolu Cam Sanayii и Новосибирский жиркомбинат. Об этом "Ведомостям" рассказал директор Агентства инвестиционного развития Новосибирской области Владимир Кожевников. По его словам, заявки всех компаний администрация уже утвердила, а земельные участки выделяются на условиях долгосрочной аренды от пяти до 10 лет. Объем заявленных этими резидентами инвестиций превышает $1 млрд.
Общая площадь заявленных производственно-складских комплексов - почти 2,4 млн кв. м. "Евразия логистик" на 200 га построит складской комплекс в 763 500 кв. м, потратив на него $450 млн, сказала директор департамента по связям с общественностью компании Наталья Полухина. "Росевродевелопмент" еще разрабатывает проект промышленно-логистического комплекса на выделенном им участке в 160 га, сообщил исполнительный директор компании Вячеслав Сосинский, отказавшись назвать предполагаемый объем инвестиций.
Пресс-секретарь компании "Комстрин девелопмент" Алина Андреева от комментариев отказалась, но, по данным Кожевникова, там компания на площади 40 га возведет логистический комплекс в 100 000 кв. м.
"Имморосиндастри" на 40 га построит логистический центр класса А площадью 200 000кв.м, офисное здание в 14 000 кв. м и гостиницу, потратив на них $ 180 млн. Инвестор проекта - финансовая корпорация Belgravia имеет эксклюзивное соглашение с гостиничной сетью Hilton, в рамках которого на территории парка появится отель Hampton Inn или Garden Inn.
Тоn-менеджер "Домоцентра" (развивает сети магазинов отделочных материалов "Практик", "Домоцентр", "Прораб" и "Абрис" в Томской, Кемеровской областях и Алтайском крае) сообщил, что его компания получила участок площадью 2 га под строительство торгово-складского комплекса в 12 000 кв. м. Инвестиции в проект он оценил в 480 млн руб.
"Сибакадеминвест" рассматривает возможность участия в проекте промышленно-логистической зоны. "Администрация готова выделить земельный участок в 100 га, но окончательного решения сторон еще нет, сказал член совета директоров компании Сергей Дьячков.
Параметры проекта "Метаприбора" окончательно не утверждены, говорит коммерческий директор компании Владимир Мартыненков. Со-инвестором выступает казахстанская Bazis International Group. Озвучивать инвестиции в "Метаприборе" и Bazis отказались, но, по данным Кожевникова, компания готова вложить $200 млн в складской комплекс площадью 300 000 кв. м.
Производство в парке пока решились строить только три компании. Anadolu Cam Sanayii готова инвестировать не менее 120 млн евро в строительство завода по производству стеклотары мощностью до 1 млрд бутылок в год, рассказывает Кожевников. Новосибирский "Промресурс" получил 3 га на производство по выпуску котлов и другой водонагревательной техники. Подробности проекта Кожевников не знает, а связаться с "Промресурсом" вчера не удалось. Новосибирский жиркомбинат (НЖК) перенесет в парк свое производство. Его акционеры в 2006 г. приняли решение о переносе завода за городскую черту. По словам Кожевникова, в конце августа стороны подписали инвестсоглашение и НЖК получил 7 га в долгосрочную аренду. А на месте нынешних зданий комбината(на 13 га в центре Новосибирска) компания построит около 400 000 кв. м жилья.
В парке на площади в 110 га планируется построить жилье. Участки будут предоставляться застройщикам через аукционы, сообщил сотрудник пресс-службы обладминистрации. Даты аукционов пока не назначены.
Всего, по данным спикера облсовета Алексея Беспаликова, в парке может расположиться до 100 крупных резидентов, окончание строительства планируется в 2015 г.
***
Четыре месяца назад
Распоряжение о создании промышленно-логистического парка губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский подписал 6 июня 2007 г. Местоположение - к западу от аэропорта "Толмачево" в Новосибирском сельском и Коченевском районах. Площадь - около 2500 га. Имеет три зоны: промышленную, логистическую и жилую.
***
Планы
2.4 МИЛЛИОНА кв. м - общая площадь производственно-складских комплексов, которые обещают построить инвесторы логопарка
