Компания Relogix летом 2007 года введет в строй крупнейший в Северо-Западном регионе логистический комплекс класса "А" - "Уткина заводь".
Алексей Цацулин, коммерческий директор компании, сообщил "Гудку", что комплекс будет расположен в деревне Новосаратовка Всеволожского района в непосредственной близости от Санкт-Петербургской кольцевой автодороги. Комплекс планируется построить на участке в 40 гектаров с доступом к железной дороге.
Проект предусматривает постройку около 189 тыс. кв. м складских и офисных помещений. В настоящее время на будущем терминале в процессе строительства находится его первая очередь общей площадью 72 тыс. кв. м.
Планируется, что через терминал будет ежегодно проходить около 3 млн. тонн грузов. Складской комплекс, который берет в аренду Relogix, будет оборудован оптико-волоконными телекоммуникациями, спринклерной системой пожаротушения, системой вентиляции, пожарно-охранной сигнализацией, погрузочно-разгрузочными воротами с выравнивающими мостами, а также оснащен антипылевым покрытием и нагрузкой до 6 тонн на квадратный метр. Девелопером данного проекта выступает компания Multinational Logistics Partnership (MLP), с которой еще в августе 2006 года компанией Relogix был подписан договор аренды на 55 тыс. кв. м.
Директор по маркетингу MLP Алла Якубова сообщила "Гудку", что с Relogix заключен договор по аренде комплекса сроком на 10 лет.
Сумма договора - более $60 млн. Сроки окупаемости затрат и сумму собственных инвестиций представители Relogix не называют.
На прошлой неделе в Санкт-Петербурге открылось представительство компании Relogix. Первый вице-президент Международной академии транспорта Александр Кондратьев сказал "Гудку", что оно позволит сократить издержки по оперативному управлению процессами на комплексе и улучшить контроль за использованием мощностей.
Профессор Финансовой академии при правительстве России Олег Дунаев отметил, что арендуемый Relogix терминал сможет взять часть грузов, которые отправлялись в Финляндию, и тем обеспечить систему транзита и прием грузов в направлениях Запад - Восток и Восток - Запад.
"Работа с новым терминалом даст возможность получить набор современных логистических методик и технологий. Комплекс станет конкурентоспособным с аналогичными терминалами в Прибалтике и всей Северной Европе. Затраты, как девелопера, так и арендатора, должны окупиться. Поскольку развитие транспортного комплекса Северо-Западного региона сегодня находится в числе правительственных приоритетов и соответствует интересам как российского, так и зарубежного бизнеса",
- сказал он.
Руководитель департамента развития управляющей компании "Дело-Центр" Василий Славин отметил, что терминал может быть рассчитан на обработку грузопотока стройматериалов на выборгском направлении.
"Это позволит с минимальными издержками направлять их на Котку. При таком подходе проект будет эффективен. Кроме того, на его эффективность положительно влияет возможность масштабно работать с автотранспортом, без излишней зависимости от железной дороги", - добавил он.
***
Справка "Гудка"
Кампания Relogix - сетевой логистический оператор, образованный в июле 2005 года фондом прямых инвестиций "Ренова-Капитал". Первый проект, осуществленный компанией, - запуск операций на складском комплексе класса А, который находится в логистическом парке "Пушкино", расположенном в 13 километрах от Москвы по Ярославскому шоссе.
