Как не переплатить за квартиру?
1. Содержание жилья
Подразумевает:
содержание в надлежащем порядке общего имущества жилого дома, в т. ч. подвала, чердака, подъезда и крыши;
т ехобслуживание общих коммуникаций, технических устройств, в т. ч. лифтов и приборов учета (счетчиков), а также подвалов, теплоцентров;
вывоз бытовых отходов;
содержание придомовой территории (детские площадки, газоны у дома).
Цена за кв. м жилплощади:
в девятиэтажках с электроплитами - 12, 63 руб.
в пятиэтажках с электроплитами - 9, 79 руб.
в пятиэтажках с газовыми плитами - 9, 6 руб.
2. Ремонт жилья
Подразумевает:
текущий ремонт общего имущества жилого дома, коммуникаций, лифтов, приборов учета, детских, хозяйственных площадок, газонов. Это: устранение деформаций фундамента; восстановление отделки стен, потолков ; установка, замена и восстановление внутридомового газового оборудования, мусоропроводов и т. д. ( Полный перечень ремонтных работ можно найти в приложении к Правилам оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг. )
Цена за кв. метр:
- в девятиэтажках - 4, 70 руб;
- в пятиэтажках - 3, 40 руб.
3. Наем жилого помещения
Эта строка есть в квитанциях у тех, кто является нанимателем жилого помещения, относящегося к государственному или муниципальному жилфондам. Нанимаем жилье у муниципалитета, которому принадлежат муниципальные здания.
У тех, кто купил квартиру в жилищно-строительном кооперативе, строку "наем" заменяет графа с аббревиатурой "ЭР и УБ". Означает она эксплуатационные расходы (капремонт, земельный налог) и услуги банка за проведенную операцию (услуги банка берутся и с тех горожан, что живут в муниципальных квартирах, правда там эта цифра не вынесена в отдельную графу) .
Коэффициент платы за наем утверждается городским советом и не превышает обычно 5-10 рублей.
4. Отопление
Откуда берутся эти цифры
За отопленный квадратный метр надо выложить 24, 87 рублей. Умножьте эту сумму на общую жилплощадь квартиры (только не ту, которая стоит в квитанции, а та, что прописана в паспорте квартиры. Она обычно меньше на 1-1. 5 метра, т. к. не учитывает балкон. ).
Вода
Откуда берутся эти цифры
По нормативам, установленным мэрией, житель города тратит в сутки 300 л (хотя на самом деле не более 200 - проверено теми, у кого есть счетчики). Это удовольствие обходится в 93, 90 рублей с человека в месяц.
Как сэкономить
Ставим счетчик на холодную воду. По нормативам, в месяц мы платим за 9000 л (300*30). А со счетчиком - примерно за 6000.
Для водосчетчиков тариф за кубический метр истраченной воды - 10, 29 рубля. В кубическом метре - 1000 л воды. За месяц один человек израсходует примерно в 6 раз больше (см. выше). Итого: 10, 29* 6=61, 74 рубля с человека. Умножим на число прописанных в квартире - вот и конечный результат.
Результат
Экономия порядка 30 рублей в месяц для одного человека.
Затраты
Придется выложить 500 рублей за счетчик и почти столько же за его установку. Но это окупится.
6. Подогрев воды
Откуда берутся эти цифры
По городским нормативам, человек расходует 120 л горячей воды в день. Вернее, каждый день ему подогревают этот объем. За это берут 181, 3 рубля в месяц с человека.
Как сэкономить
Ставим водонагреватель и будем сами кипятить воду, оплачивая только электроэнергию, а не подогрев. Обогреватель расходует примерно при "стандартном использовании" 3, 5-4 кВт в сутки. Умножим на число дней в месяце и тариф за электроэнергию (90 копеек за кВт). Итог - порядка 80 рублей экономии в месяц на человека.
Результат
Помимо экономии, получим независимость от аварийных неполадок и летней "отключки" горячего водоснабжения.
Затраты
Водонагреватель - не менее 1500 рублей. Плюс около 1000 рублей за его установку.
7. Радио
Оплата услуг за пользование радиоточкой. Написав заявление в центральный офис агентства "Связьсервис" по адресу: ул. Ленинградская, 27 или в филиалах по городу (там где вы платите за телефон) который занимается их обслуживанием, вы можете отказаться от пользования точкой .
8. Антенна
Оплата услуг за пользование коллективной антенной.
9. Газ
Понятное дело, эта строка есть
По норме, горожанин расходует в месяц 6 кило "голубого топлива". За это мы платим по 95, 7 рублей с человека.
Как сэкономить
Тариф для газосчетчика - 31, 9 рубля за кубический метр. В одном кубометре - около 2000 граммов газа. Иными словами, норма в 6 кило равна 3 кубометрам. Сняв показания одного из счетчиков, стоящего у жителя нашего города, мы получили расход - 2, 4 кубометра, или примерно 4, 8 кг.
Умножив 2, 4 на 31, 9, получим 76, 5 рублей.
Результат
Экономия порядка 19 рублей с человека.
Затраты
Газовый счетчик обойдется в 1000-1500 рублей плюс - столько же за установку.
10. Перерасчет только на коммунальные услуги
Производится в расчетном центре (МРИВЦ) в случае, если:
коммунальная услуга не оказана в течение определенного времени,
оказана некачественно,
при оформлении квитанции была допущена ошибка,
11. Льгота
Уменьшает общую сумму платежа, назначается по конкретным видам услуг.
12. Субсидия
Уменьшает общий платеж, назначается исходя из размера совокупного семейного дохода, оплачивается городским бюджетом.
13. Штрих-код
Штрих-код необходим работникам расчетного центра для компьютерной обработки содержащихся в документе данных. Он содержит 25 цифровых знаков:
первые четыре - месяц и год;
следующие две - код предприятия;
следующие две - номер обслуживающего ЖЭУ;
следующие четыре - номер лицевого счета жилого помещения
следующие тринадцать - сумма платежа.
14. Банковские реквизиты
Банковские реквизиты счета по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги.
