СПб. О намерении открыть в Петербурге в 2005 г. складские помещения класса А, которые были бы более привлекательными для НЛК, заявляли сразу три компании.
Крупнейший логистический центр класса А на Кубинской ул. общей площадью 24,6 га строит группа компаний "Инкотек" (входит в группу "ИСТ").
Она планирует завершить строительство многофункционального центра стоимостью более $30 млн к сентябрю 2005 г. Он включит в себя обычные крытые склады площадью 50 тыс. м2, склад площадью 9 тыс. м2 для хранения скоропортящихся грузов, контейнерное депо вместимостью 3,5 тыс. TEUs, склад временного хранения и таможенный склад. На территории центра будет также построен офисный комплекс.
Новый рынок
Другой наиболее реальный проект строительства современного терминала класса А принадлежит группе компаний "Евросиб" (71815)*. Она планирует до конца 2005 г. построить на площади 9 га терминал в районе станции Предпортовая". Кроме того, о планах по строительству подобных логистических терминалов заявляли холдинговая компания "Руст" ($5 млн), ООО "Евро-Алко" ($2 млн).
Крупнейший московский конкурент НЛК - FM Logistic - открыл свое представительство в Петербурге еще в 1997 г. Как сообщила Алла Лаоз, руководитель отдела внешних связей компании, сейчас FM Logistic арендует складское помещение класса В площадью около 3 тыс. м2 в районе Парнаса. На нем обрабатываются в основном продукты питания. "Мы пришли в Петербург потому, что таково было пожелание нашего местного клиента, - пояснила она. - Сейчас мы также планируем расширяться за счет аренды дополнительных складов класса А или В".
На сегодняшний день терминалами мирового стандарта владеют лишь несколько компаний, одна из которых - крупнейший импортер фруктов - ЗАО "Группа Джей Эф Си" (32522)*. По мнению участников петербургского логистического рынка, даже если все проекты будут реализованы, их не хватит для покрытия дефицита современных складских мощностей.
Как на Западе
Класс А - это высшая категория в классификации складских помещений.
Ему могут соответствовать только современные здания с высотой потолков от 10 м, позволяющих установку многоуровневых стеллажей.
Одно из основных требований - ровный пол с антипылевым покрытием и допустимой нагрузкой не менее 7 т/м2.
***
на заметку
требования, предъявляемые к складским помещениям класса А:
- Высокие потолки (от 10 м).
- Пол с антипылевым покрытием.
- Система пожарной сигнализации.
- Полностью регулируемый температурный режим.
- Автономные станции тепло- и энергоснабжения.
- Тепловые завесы на воротах.
- Погрузочно-разгрузочные пандусы регулируемой высоты.
- Система центрального кондиционирования и/или система приточно-вытяжной вентиляции.
- Территория для отстоя фур.
