ОАО "Аэропорт Внуково" официально объявило о проведении открытого тендера на определение генподрядчика по строительству первой очереди нового международного пассажирского терминала аэропорта. Общая площадь терминала составит 170 тыс. кв. м. Стартовая цена лота - $140 млн.
Сейчас у Внукова - третьего по величине столичного аэропорта - есть три терминала.
Теперь, учитывая постоянный рост пассажиропотока, руководство Внукова решило построить еще один терминал, общая площадь которого составит 170 тыс. кв. м. Прием заявок от потенциальных участников тендера начнется 16 декабря 2005 года.
Вероятно, проектом строительства нового терминала Внукова заинтересуется корпорация "Трансстрой", которая реконструирует Шереметьево, и проигравшие тендер на реконструкцию Шереметьева "Ингеоком", "Автобан", перечисляет имена потенциальных участников руководитель аналитического отдела компании "Новая площадь" Дмитрий Попов. По мнению гендиректора NAI Vesco Андрея Федаки, к возможным участникам конкурса можно причислить "Росевродевелопмент", Агентство строительных инвестиций, "Система-галс" и "СТ групп".
Корпорация "Трансстрой" подтвердила "Бизнесу" свое участие в предстоящем тендере.
"Проект нового терминала нам, безусловно, интересен",- пояснил заместитель начальника управления маркетинга корпорации "Трансстрой" Сергей Малышко. По его сведениям, в этом тендере могут участвовать только те компании, у которых среднегодовой оборот выполненных работ составляет более 20 млрд руб. за последние три года. Своего участия в тендере не исключает и крупнейшая немецкая строительная компания Hochtief. "Мы всегда участвуем в подобных тендерах, если получаем приглашение. Для нас этот проект, несомненно, очень интересен, так как Hochtief по всему миру занимается развитием аэропортового бизнеса: строительством, реконструкцией и управлением аэропортов",- пояснил помощник гендиректора Hochtief Алексей Морозов.
Эксперты рынка недвижимости прогнозируют серьезную борьбу за право получения контракта на строительство четвертого терминала Внукова. "Интерес застройщика- загрузка мощностей в большом объеме на достаточно длительный период",- разъясняет Дмитрий Попов. По его словам, помимо доходов (прибыль по этому проекту составит не менее 10%), успешная реализация такого масштабного строительства - это престиж, репутация, перспективы и возможности выхода на новые подрядные работы.
Позиции зарубежных застройщиков по сравнению с российскими компаниями выглядят более убедительно, так как иностранцы обладают значительным опытом строительства подобных объектов, полагает Андрей Федака. "Конечная стоимость лота составит около $95-100 млн, то есть примерно $550 за квадратный метр",- резюмирует эксперт.
