Крупный российский производитель медицинской, лабораторной и корпусной мебели арендовал производственно-складской комплекс в Домодедове. Размещение выпуска и хранения готовой продукции в одном здании связывает эти операции в единый физический контур и создаёт условия для сокращения межплощадочных перемещений.
По данным брокера сделки «Инвест7», производитель занял весь комплекс класса B «Белые Столбы» площадью 9 100 м². Около половины объекта отведут под производство, остальную часть — под хранение готовой продукции. Название арендатора, срок договора и дата запуска площадки не раскрываются.
Комплекс расположен рядом с трассой М-4 «Дон» и ЦКАД. Локация обеспечивает доступ к Москве и основным направлениям Центральной России, хотя география поставок производителя не названа. Концентрация производства и склада в одном здании меняет схему движения готовой продукции внутри компании.
После выпуска мебель будет поступать на склад в пределах того же объекта, без обязательной перевозки на отдельную площадку. Сокращение межплощадочных перевозок зависит от того, заменит ли новый комплекс ранее разнесённые мощности; прежняя конфигурация объектов компании не раскрыта.
Производителю требовалось готовое здание, пригодное одновременно для производственных операций и высотного хранения. По данным «Инвест7», стандартный формат light industrial не отвечал этим требованиям, а сроки проекта не позволяли ждать нового строительства. Рабочая высота комплекса составляет 7,5 м, объект оборудован 12 воротами и бетонными полами с антипылевым покрытием.
Читайте также: Лайт-индастриал закрывает разрыв между складом на периферии и производством в городе
Аренда готового комплекса сокращает срок размещения мощностей по сравнению со строительством собственного объекта. Концентрация производства и запасов в одной локации одновременно повышает требования к непрерывности операций: локальный сбой затронет выпуск, хранение и отгрузку.
Единая площадка связывает производство и склад готовой продукции в одном операционном контуре. Фактический эффект будет зависеть от прежней схемы размещения мощностей, объёма запасов и организации отгрузок.
