Новый восьмиэтажный индустриальный парк в Южном Тушине станет моделью будущего городской промышленности
На северо-западе Москвы начато строительство многоэтажного индустриального парка нового формата, который объединит на одной площадке высокотехнологичные предприятия, научно-инженерные стартапы и малый бизнес. Проект реализуется в рамках городской программы стимулирования создания рабочих мест и представляет собой первый в стране вертикальный индустриальный кластер.
Площадь будущего парка превысит 100 000 м², а число новых рабочих мест — более 1 000.
По словам заместителя мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максима Ликсутова, город делает ставку на опережающее развитие научно-технического потенциала и внедрение инновационных форматов в промышленной инфраструктуре:
«Индустриальный парк в Южном Тушине станет важным элементом новой промышленной экосистемы столицы. Здесь найдут место предприятия в сфере электроники, деревообработки, машиностроения и других отраслей».
📦 Промышленность в городской черте: ставка на гибкость и доступность
Восьмиэтажный комплекс будет адаптирован под широкий спектр производств — от стартапов и инжиниринговых компаний до зрелого бизнеса. В его составе предусмотрены не только производственные блоки, но и пространства для шоурумов, сервисных компаний и городской инфраструктуры.
Уникальность проекта — в вертикальной компоновке, позволяющей эффективно использовать ограниченные городские площади.
Объект расположится в шаговой доступности от станции метро «Сходненская», что существенно повысит логистическую и кадровую доступность для будущих резидентов.
Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group, комментирует:
«Level Work “Свободы” предлагает компаниям всех форматов возможность развиваться в мегаполисе с полноценным доступом к городской инфраструктуре и рынку труда. Это модель, к которой движется современная городская индустрия».
Инвестиции и меры поддержки
Проект интегрирован в городскую программу стимулирования создания мест приложения труда, которая действует с 2020 года. По данным мэрии, в рамках этой программы в Москве уже возводится более 230 объектов совокупной площадью 6 млн м², а общий объем инвестиций превысит 2,2 трлн рублей.
В рамках инициативы резиденты получают доступ к целому ряду мер поддержки:
-
льготное инвестиционное кредитование,
-
аренда городской земли по пониженной ставке,
-
присвоение специальных статусов (например, «технопарк»),
-
налоговые льготы и субсидии на модернизацию.
По оценке Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы, индустриальные проекты в городской черте становятся драйверами экономического роста:
«Москва отвечает на растущий запрос бизнеса на готовую и адаптируемую промышленную инфраструктуру в черте города. Это снижает барьеры входа для новых игроков и повышает рентабельность размещения производств», — отметил министр правительства Москвы Анатолий Гарбузов.
Ключевые цифры
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Этажность индустриального парка | 8 этажей |
| Общая площадь проекта | > 100 000 м² |
| Рабочих мест | > 1 000 |
| Старт программы стимулирования | 2020 год |
| Количество объектов по программе | > 230 |
| Совокупная площадь всех объектов | > 6 млн м² |
| Объем инвестиций в развитие | > 2,2 трлн ₽ |
| Создано/создаётся рабочих мест | > 310 000 |
Вывод
Создание многоэтажного индустриального парка в Южном Тушине — это не просто инвестиционный проект, а шаг к новой логике развития городской промышленности. Гибкость, транспортная доступность, инфраструктура и поддержка со стороны города формируют конкурентные условия для производства внутри мегаполиса. Вертикальные индустриальные кластеры могут стать ключевым трендом трансформации городской экономики в ближайшие годы.
