Топ-10 крупнейших существующих торговых центров Европы
N.Название
Страна
Город
Площадь, кв.м, GLAГод
1
Мега Белая Дача
Россия
Москва
222 000
2006
2
Puerto Venecia
Испания
Сарагоса
207 000
2007
3
Shopping City SQd
Австрия
Вена
190 000
1976
4
Westfield Stratford City
Англия
Лондон
176 000
2011
5
Мега Химки
Россия
Москва
175 000
2004
6
MetroCentre
Англия
Гейтсхед (Ньюкасл)
174 000
1986
7
Marineda City
Испания
Ла Корунья
170 000
2011
8
Золотой Вавилон Ростокино
Россия
Москва
169 000
2009
9
Мега Теплый Стан
Россия
Москва
155 000
2002
10
The Trafford Centre
Англия
Манчестер
153 000
1998
Компанией CBRE был проведен анализ крупнейших торговых центров Европы по показателю арендопригодной площади (GLA), в результате чего был составлен рейтинг ТОП-10 самых крупных существующих объектов в разных городах.
Среди десяти крупнейших торгово-развлекательных центров Старого Света четыре расположены в Москве. Рейтинг возглавляет ТРЦ Мега Белая Дача (214 тыс. кв.м.), построенный в 2006 году. Также в список попали ТРЦ Мега Химки (175 тыс. кв.м), ТРЦ Золотой Вавилон Ростокино (169 тыс. кв.м) иТРЦ Мега Теплый Стан (155 тыс. кв.м).
Благодаря крупным якорным арендаторам, хорошей развлекательной составляющей, а также широкому набору международных и федеральных брендов эти торговые центры являются одними из наиболее популярных мест совершения покупок в Москве. Посещаемость каждого из них в будние дни может превышать 70-80 тыс. человек, аввыходные- 100-150 тыс. человек в день.
Сеть торгово-развлекательных центров Мега в принципе является примером первых крупномасштабных проектов в Москве, реализованных международным девелопером, компанией IKEA. Их реализация проходила, начиная с 2002 года с периодичностью два года. Вслед за международным девелопером строительством крупномасштабных торговых центров занялись отечественные игроки, такие как ГК «Ташир», ГК «Тэн», Крокус Груп. Пик строительства пришелся на 2008-2010 гг., когда было введено сразу пять торговых центров, арендопригодная площадь каждого из которых превысила 100 тыс. кв. м.
Наибольший интерес для девелоперов в Москве по-прежнему представляют торговые центры регионального и супер регионального форматов. На их долю приходится 43% строящихся торговых площадей. Крупнейшими проектами являются ТРЦ Авиа Парк (231 тыс. кв. м), Колумбус (140 тыс. кв. м), Вегас Крокус Сити(111 тыс. кв. м), Зеленопарк (100 тыс. кв. м). Стоит отметить, что в Европе (не включена Турция) нет ни одного строящегося торгового центра, сопоставимого по масштабам с теми, что планируются к вводу в Москве в 2014-2015 годах.
При условии реализации всех объявленных проектов Москва может достичь европейского уровня обеспеченности качественными торговыми площадями уже в 2016 году. Ключевым препятствием на этом пути может стать существенное ухудшение макроэкономической ситуации в России вследствие внутренних и внешних факторов.
