В Санкт-Петербурге и Ленинградской области работают 21 падел-объект и 97 кортов, ещё три клуба заявлены к открытию до конца 2026 года. Выход операторов в торговые центры и бывшие промышленные здания расширяет варианты использования крупных помещений и меняет структуру клиентских потоков внутри объектов.
По данным Nikoliers, с начала 2026 года в Петербурге открылись четыре падел-клуба. Ещё три объекта планируется запустить до конца года: два — в ТЦ «РИО» и «Лето», один — в бывшем промышленном здании на Московском проспекте. Самый активный период расширения сегмента пришёлся на 2024–2025 годы, когда в городе появились 15 новых клубов.
Формат предъявляет специфические требования к недвижимости. Среднему клубу требуется 1,5–2 тыс. кв. м, высота потолков от 7 м и шаг колонн от 10 м. Этим параметрам соответствуют отдельные помещения в торговых центрах и бывших промышленных зданиях; последние также привлекают операторов более комфортными арендными ставками.
Для собственников недвижимости падел становится одним из вариантов реконцепции объекта. Спортивная функция дополняется тренировками, прокатом инвентаря, турнирами, магазинами и кафе, поэтому клуб объединяет несколько клиентских сценариев и перераспределяет потоки посетителей между спортивными, торговыми и гастрономическими зонами. По оценке Nikoliers, управляющие компании рассчитывают увеличить продолжительность визита и спрос на сопутствующие услуги, однако фактические данные по посещаемости и среднему чеку не приведены.
Читайте также: Фитнес и термы становятся якорями ТЦ, но не всегда приводят трафик в галерею
Выручка клуба складывается из нескольких направлений. Аренда корта в Петербурге стоит от 1 900 до 9 000 рублей в час, прокат инвентаря — до 2 000 рублей, занятие с тренером — от 2 000 рублей. Дополнительные поступления обеспечивают абонементы, членские карты, турниры, розница и общественное питание.
Прямого влияния на перевозки или цепи поставок здесь нет. Изменение происходит внутри коммерческой инфраструктуры: крупное помещение начинает одновременно обслуживать спортивный, торговый и гастрономический спрос, а собственнику приходится учитывать новую конфигурацию посетительских потоков и сопутствующих сервисов.
Падел-клубы формируют отдельный сценарий использования крупных помещений с особыми техническими параметрами. Для торговых центров и бывших промышленных зданий это дополнительный вариант реконцепции, устойчивость которого будет зависеть от загрузки кортов и подтверждённого эффекта для соседних сервисов.
