NF GROUP помогла реализовать крупнейшую спекулятивную сделку в регионе
Консультанты NF GROUP успешно закрыли сделку по аренде складских помещений в логистическом парке «ИНСИТИ Уральская» в Краснодаре. Новый склад класса А, площадью 38 тыс. кв. м, стал первым реализованным проектом девелопера «ИНСИТИ логистика» (входит в ГК «ИНСИТИ»). Долгосрочный договор аренды заключен с одним из ведущих федеральных ритейлеров.
Логистический парк «ИНСИТИ Уральская» — новый центр складской недвижимости
Объект расположен на улице Уральская в Краснодаре и был построен менее чем за год. В настоящее время он полностью завершен и введен в эксплуатацию. Склад предлагает арендаторам современную инфраструктуру, удобную транспортную доступность и высококачественные площади класса А, соответствующие требованиям современного ритейла и логистики.
Позиция девелопера и эксклюзивного консультанта
Анна Шевченко, СЕО ГК «ИНСИТИ», отметила:
«Несмотря на то, что мы дебютировали на складском рынке сравнительно недавно, уже в прошлом году нам удалось уверенно заявить о себе. В короткие сроки мы реализовали наш первый проект в Краснодаре, привлекли крупного арендатора и продолжаем активно развиваться. Сейчас в стадии проектирования и строительства у нас порядка 200 тыс. кв. м складской недвижимости в Краснодаре и около 950 тыс. кв. м в Московской области. Мы верим в потенциал этого сегмента и уверены в успешной реализации наших проектов».
Константин Фомиченко, партнер NF GROUP, подчеркнул:
«Мы фиксируем стабильно высокий спрос на качественные складские площади в Краснодаре. Сделка, которую мы закрыли, стала крупнейшей среди спекулятивных в регионе. Для „ИНСИТИ логистика“ это знаковый этап, поскольку компания вышла на рынок складской недвижимости лишь в июне прошлого года. Мы гордимся, что являемся эксклюзивным партнером компании и сопровождаем ее в этом процессе».
Тенденции рынка складской недвижимости в Краснодарском крае
По итогам 2024 года общий объем рынка складской недвижимости Краснодарского края составил 1,5 млн кв. м. Ставки аренды на BTS-проекты «сухих» складов класса А в регионе выросли до 9,5–10,5 тыс. руб. за кв. м в год (без учета НДС и OPEX), что на 11–15% превышает показатели 2023 года.
ГК «ИНСИТИ» активно развивает направление складской недвижимости, а ее подразделение «ИНСИТИ логистика» специализируется на проектировании и строительстве современных логистических хабов. Эксклюзивным партнером и консультантом компании в этом процессе выступает NF GROUP.
