Аналитика рынка складской недвижимости за 1 полугодие 2019
Основные тезисы:
Темпы ввода новых площадей отстают от спроса
Доля вакантных площадей сокращается, а средние ставки аренды продолжают рост.
В перспективе ближайших шести месяцев средняя ставка может вернуться к уровню 2016 года, то есть, в первые за 3 года превысит отметку в 4000 руб. за 1 кв. м (Triple net).
Долгое время условия в сделках диктовали арендаторы, но при текущем положении дел все более сильную переговорную позицию имеют арендодатели.