Оценка и перспективы продажи
Производственная база обанкротившегося холдинга «РОК-1» в Угольной гавани получила оценку в 1 млрд рублей и уже привлекла внимание потенциальных покупателей. В состав имущества входят земельный участок площадью почти 1,5 га, комплекс недвижимости площадью 22 тыс. кв.м, а также оборудование на сумму более 617,3 млн рублей. Среди оборудования — технологическое для производства рыбной продукции и линия по выпуску крабовых палочек.
Перспективы использования территории
Эксперты считают, что наиболее эффективным использованием территории будет сохранение ее как производственно-складского объекта с возможностью строительства торговых или деловых помещений. Хотя площадка пока не выставлена на торги, объявление о продаже уже опубликовано на ресурсе Portal DA, что является стандартной практикой для подобных активов.
История банкротства и текущая ситуация
История банкротства «РОК-1» началась в 2022 году, когда компания не смогла погасить кредит перед Сбербанком из-за сложностей с поставками сырья и снижения спроса. В августе 2023 года компания была объявлена банкротом, и завод прекратил свою работу. Общий долг холдинга перед кредиторами составляет 5,1 млрд рублей, основными кредиторами являются Сбербанк и Юникредит Банк.
Реализация активов
В рамках процедуры банкротства активы холдинга продаются по частям, включая производство в Волхове и форелевое хозяйство в Удальцово с рыбоводным участком. Цены на промышленные и складские объекты в Санкт-Петербурге достигают 93,3 тыс. рублей за 1 кв.м, а оборудование для рыбопереработки часто покупается бывшее в употреблении из-за снижения поставок из-за рубежа.
