Некоторое время назад крупные логистические провайдеры часто рассказывали «истории успеха» о новых крупных клиентах и технологиях. Сейчас такие материалы практически не появляются, как в профильных изданиях, так и в бизнес-прессе. Однако, мы видим достаточно много сделок по аренде, которые заключается напрямую между ритейлерами и девелоперами.
Каковы могут быть причины?:
- Нет свободных складских площадей.
- Крупные компании редко меняют логистического провайдера, поскольку это связано с большими рисками. А новые - не торопятся выходить на российский рынок.
- Крупные западные игроки (ритейлеры, производители) чаще предпочитают занимаются логистикой. самостоятельно. Логистические операторы не могут предложить качественный сервис или стоимость услуг слишком высока.
- Пресс-службы не рассказывают о новых клиентах, поскольку уровень конкуренции на рынке логистических услуг растет, вследствие чего компании ведут закрытую информационную политику.
Как Вы думаете почему? Напишите в комментариях о Ваших новых проектах (сегмент, площадь, какие услуги оказываете)? Напишите в комментариях или пришлите письмо на адрес development@logistics.ru..
В качестве информации - крупные сделки:
Аренда/продажа
- IКЕА заключила договор аренды 71 800 кв. м в складском комплексе класса А «Логопарк Север» (июнь, 2013)
- Продажа ПНК-Чехов, 50 000 кв.м., около 60 млн.$, покупатель RB Invest (май, 2013)
- Компания «Эльдорадо» арендовала 19,7 тыс. кв. м в новом складском комплексе класса «А» «Логопарк Север», общая площадь которого составляет 110 тыс. кв. м. (май, 2013).
- «Бета продакшн» приобрела новую площадку в Московском регионе. Складской комплекс площадью 10 000 кв. м расположен я в 15 км от МКАД, в г. Лыткарино (май, 2013).
- RadiusGroup, девелоперская и инвестиционная компания, объявила о завершении сделки по сдаче около 9000 кв.м. складских площадей второй очереди индустриального парка «Южные Врата» логистическому оператору FM Logistic (апрель, 2013).
- GlobalLogisticProjects (GLP) стал арендатором складского комплекса класса А «Логопарк Север». Компания арендовала 18,3 тыс. кв. м в первом корпусе комплекса «Логопарк Север» (апрель, 2013).
- Fresh Logic (логистический оператор «Логистика для Вас») - стала арендатором производственно-складского комплекса «Родники». Общая площадь арендованных складских помещений составила 6400 кв.м. (апрель, 2013).
- Производителей и дистрибьюторов офисной мебели компания «Дефо» взяла в субаренду склад площадью 6000 кв.м. у компании «Вайлдберриз» (арендует 23 000 кв.м.), арендатора складского комплекса класса «А» МЛП Подольск Договор был подписан сроком на 2 года. (март, 2013).
- Компания ООО «Статус-Групп», дистрибьютор алкогольной продукции в России, арендовала 18 000 кв. м для своего распределительного центра в России в Дмитровском логистическом парке (февраль, 2013).
Built-to-suite
- Radius Group подписала договор с компаний Decathlon на строительство распределительного центра площадью 32 тыс. кв.м. на территории индустриального парка «Южные Врата» (общая площадь 144 га). Распределительный центр будет введен в эксплуатацию к середине 2013 года. (март 2013).
- Компания «ГЕМА Инвест» строит два корпуса общей площадью 9 153 кв.м. в складском комплексе «Голицыно» для производителя и дистрибьютора алкогольной продукции ГК ALVISA. Предварительный договор аренды был заключен в декабре 2012 года.
