Пресс-релиз
Вышел «Мониторинг складской недвижимости». Выпуск №12
Очередной выпуск мониторинга стал итоговым за первое полугодие 2008 года.
Количество складов объявленных к строительству, реконструкции и модернизации составило 239, что составляет 91% от аналогичного периода прошлого года. Однако тенденция по сокращению активности не была однозначной по федеральным округам.
Так, например в Южном ФО произошло увеличение в 2 раза. Положительная тенденция, также, в Приволжском ФО.
Практически на том же уровне остались цифры по Сибирскому, Уральскому и Северо-Западному ФО, С-Петербургу и Ленинградской области.
Наиболее значительное сокращение активности произошло в Москве и Московской области – 52% от уровня 2007 года, в Дальневосточном ФО – 25%, Центральном ФО – 62%. Эти показатели повлияли на общий итог.
Статистика приведена ниже в таблице.
Федеральные округа
2007 год
2008 год
Москва и Московская область
79
41
Санкт-Петербург и Ленинградская область
39
39
Северо-Западный Федеральный округ
2
3
Центральный Федеральный округ
21
13
Приволжский Федеральный округ
44
50
Уральский Федеральный округ
22
21
Южный Федеральный округ
15
30
Сибирский Федеральный округ
28
30
Дальневосточный Федеральный округ
12
3
ИТОГО
262
239
Информация компаний и регионов
42
50
Увеличилось количество площадей сданных в эксплуатацию. В основном за счет объектов предполагавшихся к сдаче в прошлом году.
Продолжает расти стоимость строительства 1 кв. м. складской площади.
О своих региональных проектах заявили администрации 8 субъектов федерации. 42 компании обнародовали свои планы по созданию региональных и федеральных складских сетей. Это на 19% больше предыдущего периода. Пока все эти заявления носят декларативный характер и приурочены, как правило, к началу активности по первому объекту сети.
Институт ИТКОР проводит мониторинг складской недвижимости с 2006 года. За этот период накоплен большой объем статистической информации. Динамика показателей позволяет отслеживать тенденции по нескольким десяткам параметров рынка. Подробнее о мониторинге и подписке на него можно узнать на сайте http://www.itkor.ru/mon/
Реброва Екатерина, ОАО «ИТКОР»
