23 декабря 2008 г.
Активность на рынке складской недвижимости в России продолжает снижаться. Показатели за последние 1,5 месяца:
- На 15 ноября - 87%
- На 1 декабря - 85%
- На 15 декабря - 83,7%
Как и предполагалось, в "минус" ушел регион С-Петербург и Ленинградская область
Федеральные округа Выпуск 23 С начала года Сопоставимый период 2007 В % к 2007 г Москва и Московская область 2 57 113 50,4 Санкт-Петербург и Ленинградская область 1 69 71 97,2 Северо-Западный Федеральный округ 1 11 8 137,5 Центральный Федеральный округ 1 19 27 70,4 Приволжский Федеральный округ 4 62 89 69,7 Уральский Федеральный округ - 29 36 80,6 Южный Федеральный округ - 44 28 171,4 Сибирский Федеральный округ 1 48 45 106,7 Дальневосточный Федеральный округ - 5 19 26,3 ИТОГО 10 365 436 83,7 Информация компаний и регионов 9 89
Продолжает поступать негативная информация из регионов и от компаний. На этот раз в основном из Свердловской и Московской областей и Приволжского ФО. Речь идет о переносе сроков сдачи в эксплуатацию, замораживании проектов и поиске инвесторов. В Самаре и С-Петербурге приступают к перепрофилированию объектов складской недвижимости под рынки и даже под строительство жилой недвижимости.
Впервые за 3 года мониторинга компанией озвучен срок ввода в эксплуатацию 2014 год. Ранее ближайший срок долгосрочной перспективы фигурировал - 2012 год. По всей видимости, корректировка делается на 2-х летний кризис.
Институт ИТКОР проводит мониторинг складской недвижимости с 2006 года. За этот период накоплен большой объем статистической информации. Динамика показателей позволяет отслеживать тенденции по нескольким десяткам параметров рынка. Подробнее о мониторинге и подписке на него можно узнать на сайте http://www.itkor.ru/mon/
