Участники дискуссии «В каком направлении движется российский рынок складской недвижимости» обсудили текущую ситуацию в стране и дали свои прогнозы относительно будущего отрасли.
Основными темами для обсуждения стали:
· Влияние мирового финансового кризиса на рынок складской недвижимости России
· Тенденции развития российского рынка складской недвижимости в ближайшей перспективе
· Прогноз арендных ставок
· Способы привлечения финансирования для реализации проектов в современных условиях
- Стоит ли ждать инвестиций в строительство и развитие складских комплексов?
Не остались без внимания и вопросы российских особенностей сделок built-to-suit, а также снижения налоговых издержек при владении и управлении складской недвижимостью.
Своим мнением поделились: Алексей Новиков, Parkridge Holdings; Петр Зарицкий, Jones Lang LaSalle,
Russia & CIS; Олег Мамаев, PNK Group; Владислав Рябов, Colliers International; Елена Александрийская,
Maris Properties in association with CB Richard Ellis; Егор Дорофеев, Cushman &Wakefield Stiles &
Riabokobylko; Роберт Обри, CB Richard Ellis; Сергей Верещагин, «Евразия Логистик»; Руслан Суворов,
Praedium; Вячеслав Холопов, Knight Frank; Георгий Бекузаров, ТСТ «Транссервис»; Андрей Чумаков,
Ernst & Young.
Несмотря на общую текущую ситуацию в стране и в сегменте коммерческой недвижимости в частности, участники пришли к мнению, что получение качественной и достоверной информации, обмен опытом по преодолению трудностей не теряет своей актуальности.
27 февраля в рамках мероприятия состоялся бизнес-тур на Таможенно-складской терминал «Транссервис» - основной логистический центр национального дистрибьютора лекарственных средств и товаров для здоровья и красоты ЦВ «ПРОТЕК». Терминал оснащен самым современным оборудованием и соответствует требованиям, предъявляемым к современному складскому комплексу класса А. Техническое оснащение терминала позволяет хранить препараты, требующие соблюдения особых температурных и иных условий. Все системы терминала: управления складом, регуляции температуры, обеспечения автономного отопления, спринклерной системы пожаротушения, круглосуточного видеонаблюдения и охраны комплекса – имеют высокий уровень автоматизации.
Организаторы бизнес-тура Георгий Олегович Бекузаров - генеральный директор ЗАО ТСТ «Транссервис»,
Виктор Григорьевич Бовтун - начальник отдела складского хозяйства департамента логистики ЗАО «Центр внедрения «ПРОТЕК», Дмитрий Николаевич Метелица - начальник отдела управления инфраструктурой управления эксплуатации недвижимости ЗАО ТСТ «Транссервис» любезно согласились принять участников конференции и осветить все нюансы работы комплекса, а также ответить на все возникающие вопросы. Все присутствующие были поражены суперсовременной автоматизированной системой, позволяющей минимизировать ручной труд и снизить ошибки в формировании заказов. При строительстве были учтены и использованы самые современные технологии.
