Крупная китайская инвестиционная группа "Цзиньюань" намерена построить в России международную сеть торгово-логистических комплексов "Евразия", пишет сегодня "РБК daily". На минувшей неделе китайская компания подписала в Пекине соглашение с Российско-китайским центром торгово-экономического сотрудничества (РКЦТЭС) о создании этой сети. Как сообщил председатель правления РКЦТЭС Сергей Санакоев, сеть планируется создать на всем пути товаропотока из Китая в Европу, с опорными пунктами в Хабаровске, Владивостоке, Благовещенске, Екатеринбурге, Иркутске, Саратове, Самаре, Ростове-на-Дону и Москве. По словам С.Санакоева, начальные инвестиции в проект составят 1 млрд долл., которые будут вложены в покупку уже действующих комплексов и строительство новых.
Основным инвестором проекта выступит группа "Цзиньюань", которая занимается в том числе нефтяным и девелоперским бизнесом. В функции РКЦТЭС входит среди прочих взаимосвязь с властями. По словам С.Санакоева, в проекте "Евразия" не исключается появление финансовых партнеров из России, Китая и других стран.
Первый камень "Евразии" будет заложен в Московском регионе. Как сообщил С.Санакоев, созданное СП завершает сделку по покупке действующего в Московской области таможенно-складского комплекса площадью более 500 тыс. кв. м, а также рассматривает три торговых центра в Москве. В ближайшее время СП может приобрести в столице не более двух крупных ТЦ (по 100 тыс. кв. м каждый) - один на МКАД, а другой в городе, заметил председатель правления РКЦТЭС. На это российско-китайское СП намерено потратить 350 млн долл. Назвать продавцов объектов С.Санакоев отказался.
Представители консалтинговых компаний утверждают, что контрагентом "Цзиньюань" и РКЦТЭС выступает компания "Евразия Логистик", которая намерена продать свой производственно-логистический комплекс (ПЛК) "Северное Домодедово". Общая площадь строящегося ПЛК составит около 1,1 млн кв. м, в том числе 560 тыс. кв. м уже введено в эксплуатацию и заполнено арендаторами. О том, что "Евразия" планировала продать "Северное Домодедово", знает директор отдела финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Евгений Семенов. В компании "Магазин магазинов"/CB Richard Ellis отметили, что на рынке предлагались также торговые комплексы девелоперской структуры ИПГ "Евразия", в том числе расположенный на площади Павелецкого вокзала ТЦ "Матрешка" (120 тыс. кв. м).
Председатель совета директоров "Евразии Логистик" Артур Трофимов подтвердил тот факт, что компания ведет соответствующие переговоры с представителями китайской стороны, и они "находятся в достаточно продвинутой стадии". По словам А.Трофимова, "Евразия Логистик" предоставила российско-китайскому СП информацию об объектах сети Greengate (10 млн кв. м), в том числе ПЛК "Северное Домодедово", проектах в Казани, Екатеринбурге и Новосибирске. Изначально речь шла о серьезных арендных отношениях, но опция о покупке тоже звучала, отметил он.
