CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, объявляет о завершении проекта по пересогласованию текущего договора аренды и по оптимизации текущих коммерческих условий для компании «Русфинанс Банк».
Общая площадь помещений, занимаемых банком в бизнес-центре Citydel, составляет 6 500 кв. м.
Команда отдела глобальных корпоративных услуг CBRE была выбрана Русфинанс Банком в результате тендера, участниками которого стали все ведущие консалтинговые компании Москвы.
По итогам работы, которая в общей сложности заняла порядка 4 месяцев, команде консультантов CBRE удалось переподписать долгосрочный договор аренды с текущим собственником площадей, значительно снизив затраты Русфинанс Банка на аренду офиса.
Этот проект стал одним из самых значимых аналогичных проектов, реализованных компанией CBRE. В 2014 году команда консультантов отдела глобальных корпоративных услуг завершила оптимизацию портфеля недвижимости Банка УРАЛСИБ путем оценки текущего уровня затрат на аренду и проведения переговоров с арендодателями по их снижению. Общая площадь помещений, по которым производилась оптимизация, составила более 50 тыс. кв. м.
Иван Духовенко, директор административно-хозяйственного департамента Русфинанс Банк, сказал:
«Изначально, в процессе прямых переговоров с арендодателем, ставились достаточно скромные цели по экономии. Однако, увидев возможность получить гораздо большую экономию в случае привлечения брокера в проект, мы поменяли наши цели. Результаты проекта показали, как важно привлечение профессионального брокера к сложным переговорам в стремительно меняющейся рыночной среде. Наши, как нам казалось изначально, амбициозные цели по экономии были превышены в несколько раз, благодаря слаженной работе проектной команды CBRE и Русфинанс Банка. Кроме этого, хотелось бы отметить важность вовлечения Руководства Русфинанс Банка в этот проект, осознание его важности. Благодаря этому, у проектной команды была налажена четкая обратная связь от Руководства Банка, что позволило своевременно принимать решения. Мы очень довольны полученным результатом и работой CBRE».
Наталья Никитина, директор, отдел глобальных корпоративных услуг CBRE комментирует сделку:
«Переговоры с собственником по оптимизации текущих условий аренды велись нашим клиентом самостоятельно с ноября 2013 года. В сентябре 2014 года Русфинанс Банк назначил компанию CBREэксклюзивным консультантом по представлению их интересов в данном проекте. Всегда сложно договариваться о новых условиях, в то время, когда некоторые договоренности уже достигнуты сторонами напрямую. Но благодаря слаженной работе проектной команды, нам удалось достичь условия, которые удовлетворили обе стороны, чему я чрезвычайно рада».
