Проект девелопера коммерческой недвижимости Parametr выходит на новый этап: третья очередь промышленного парка «Сенькино» будет введена в эксплуатацию к осени 2026 года. На фоне растущего спроса на формат light industrial, девелопер делает акцент на гибкость, функциональность и отраслевую адаптацию объектов.
Ускорение в сегменте light industrial
Формат light industrial, сочетающий производственные, складские и офисные функции в одном блоке, стремительно набирает популярность на российском рынке. Девелопер Parametr подтверждает: строительство третьей очереди промпарка «Сенькино» идет по графику, а запуск намечен на третий квартал 2026 года.
По состоянию на конец октября 2025 года, строительная готовность объекта превышает 30%. Ведутся работы по устройству фасадов и кровли, прокладке внутренних и внешних инженерных систем, а также благоустройству территории.
Новая очередь: ставка на отраслевую гибкость
Третья очередь включает два корпуса общей площадью 22 000 м². Один из них будет полностью адаптирован под пищевое производство — сегмент, демонстрирующий стабильный рост и специфические требования к инженерной инфраструктуре.
Второе здание рассчитано на средние и масштабируемые производства, с лотами от 4800 м². Все блоки имеют собственные погрузочные зоны — докового или воротного типа. Дополнительно предлагается опция кросс-докинга, позволяющая ускорить логистические операции и повысить оборачиваемость товарных потоков.
Предыдущие очереди: индустриальное разнообразие
Промпарк «Сенькино» в полной конфигурации будет состоять из пяти корпусов light industrial общей площадью 77 000 м². Первые две очереди уже введены в эксплуатацию и привлекли многоотраслевых резидентов — от производителей светодиодных экранов и теплообменного оборудования до медицинских изделий и лабораторных модулей для газовой отрасли.
Девелопер фокусируется на привлечении разнопрофильных технологичных компаний, которым необходима инфраструктура «всё в одном»: производство, хранение, офис и клиентская зона.
Инфраструктура и ESG-профиль
Расположение промпарка обеспечивает прямой доступ с трассы А-107 между Киевским и Калужским шоссе, а также близость к общественному транспорту. Участок на первой линии ЦКАД делает «Сенькино» привлекательным для логистических операций в южной агломерации Москвы.
Важный акцент — инфраструктура для персонала и ESG-метрики. На территории оборудованы зоны отдыха, спортивная площадка и станция зарядки электромобилей. В 2025 году проект получил экологическую сертификацию по стандарту «Клевер», подтверждающую его соответствие критериям устойчивого строительства и безопасности для окружающей среды.
Вывод
Проект промпарка «Сенькино» демонстрирует системную реализацию принципов современного индустриального девелопмента — модульность, отраслевую гибкость и транспортную доступность. С вводом третьей очереди площадка укрепит позиции среди ключевых кластеров light industrial в Московском регионе, предоставляя бизнесу готовую инфраструктуру для масштабирования и устойчивого роста.
