Компания Parametr запускает строительство мультиформатного индустриального парка Соколово на первой линии Киевского шоссе, напротив аэропорта Внуково. Проект отвечает растущему спросу на гибкие форматы производственно-логистической недвижимости в столичном регионе.
Новый индустриальный кластер у Внуково
Parametr получила разрешение на строительство промышленного парка Соколово общей площадью 320 000 м². Площадка расположена всего в 15 км от МКАД — в зоне прямой транспортной доступности как для частного, так и для коммерческого транспорта.
На первом этапе, завершение которого запланировано на IV квартал 2026 года, предусмотрено строительство двух зданий:
-
Light industrial — 29 500 м²
-
Big box — 69 400 м²
Проект ориентирован на широкий круг арендаторов — от малых производств до крупных дистрибьюторов. В числе форматов — light industrial, flex box и big box, что позволяет гибко подстраиваться под разные операционные задачи.
География и логистика: ключевые преимущества
Сильной стороной Соколова является расположение: первая линия Киевского шоссе, 10 минут от МКАД и 12 км от ЦКАД.
Вблизи — остановки общественного транспорта, метро «Внуково» и станция МЦД-4 «Толстопальцево».
«Промпарк Соколово станет важной точкой деловой активности в юго-западном направлении. Это ответ на дефицит качественной производственно-логистической недвижимости формата light industrial», — отметил Александр Манунин, управляющий партнёр компании Parametr.
Конфигурация и инфраструктура: под задачи арендатора
Среди функциональных решений:
-
Блоки с погрузочными зонами докового и воротного типа
-
Возможность организации кросс-дока — для ускорения оборота товарных запасов
-
Гибкая нарезка помещений по требованию клиента
-
Готовая офисная отделка для быстрого старта работы
-
Эффективные планировки административно-бытовых помещений с улучшенной инсоляцией
Такой подход позволяет адаптировать пространство под нужды производственных, логистических и e-commerce операторов без необходимости дополнительных вложений.
Архитектура, экология и стандарты
Соколово проектируется с акцентом на:
-
эргономику рабочих пространств;
-
современную архитектуру;
-
качественное благоустройство территории;
-
безопасность и комфорт сотрудников.
Промпарк также пройдет сертификацию КЛЕВЕР — систему оценки экологической эффективности промышленных объектов, учитывающую влияние на окружающую среду и качество рабочей среды.
Проект Соколово — стратегическая ставка Parametr на рост индустриальной недвижимости в Московском регионе. В условиях дефицита качественных площадей light industrial и растущего спроса со стороны логистических операторов и производственных компаний, запуск промпарка может существенно изменить структуру спроса на юго-западе Подмосковья.
