Эксклюзивный дистрибьютор ZUMAX в России приобрёл 600 м² производственных площадей в IC Park Есипово. Это — часть стратегии по наращиванию технологической независимости и созданию сервисного центра в формате light industrial.
Производство, логистика и сервис под одной крышей
Компания «Фирма БСТ-3», официальный дистрибьютор одного из крупнейших мировых производителей стоматологических микроскопов — бренда ZUMAX, приобрела 600 м² в формате BASE на территории индустриального парка Industrial City Есипово (девелопер — холдинг ХСА). Сделка отражает стратегический сдвиг в сторону локализации производства и укрепления логистической инфраструктуры в сегменте медтехники.
На новой площадке компания развернёт:
-
линию сборки микроскопов ZUMAX;
-
сервисный центр для технического обслуживания оборудования;
-
инженерную и складскую зоны с возможностью оперативной логистики по Центральному региону.
По словам генерального директора «Фирмы БСТ-3» Олега Бронина, приобретение в собственность стало логичным решением с точки зрения долгосрочного планирования. «Локация обеспечивает быструю доставку, удобство для сотрудников и технологическое соседство с другими производственными резидентами», — отметил он.
Индустриальный формат BASE: альтернатива аренде
Формат BASE в рамках light industrial-парков предлагает компаниям полностью готовые помещения с подключённой инженерной инфраструктурой. По сравнению с арендой, покупка такого объекта:
-
снижает зависимость от рынка;
-
даёт контроль над производственными циклами;
-
оптимизирует издержки на горизонте 5–10 лет.
«На фоне импортозамещения спрос на компактные, но качественные производственные площади в Подмосковье продолжает расти. Особенно актуальны объекты до 1 000 м², которые позволяют запустить бизнес без затрат на реконструкцию или дооснащение», — прокомментировал Илья Черкасов, директор департамента индустриально-складской недвижимости Bright Rich | CORFAC International, выступившей консультантом сделки.
Почему именно Есипово?
Промпарк IC Park Есипово, расположенный в Московской области, входит в сеть индустриальных площадок, развиваемых ХСА — одного из крупнейших игроков на рынке light industrial в России. Ключевые преимущества локации:
-
транспортная доступность (трассы М-10 и М-11, близость к ЦКАД);
-
развитая инженерная инфраструктура;
-
цифровые сервисы и управляющая компания на месте;
-
деловая среда, сформированная за счёт сильного пула резидентов.
«Сегодня производителям и дистрибьюторам важно не просто наличие помещения, а возможность быстро начать операционную деятельность — без дополнительных вложений в коммуникации, лицензии и логистические цепочки. Именно это даёт наш формат BASE», — отметил управляющий директор ХСА Александр Никишов.
Контекст: локализация как тренд в медтехе
С 2022 года сегмент высокотехнологичного медицинского оборудования в России демонстрирует активное движение в сторону локализации. Это касается как отечественных разработок, так и поставщиков зарубежных брендов, ищущих устойчивые модели присутствия на рынке. Форматы light industrial становятся платформой для таких решений: они позволяют начать сборку, логистику и сервис в одной точке — с минимальными сроками входа.
