В Вологда выдано разрешение на строительство первого в Вологодская область мультитемпературного распределительного центра. Проект девелопера ГК «Ориентир» реализуется для X5 Group и должен стать опорным элементом региональной логистики для торговли продуктами и непродовольственными товарами.
Что построят и где
Новый складской комплекс площадью 37 тыс. кв. м возводится на Старо-Кирилловском шоссе в Вологда. Формат — мультитемпературный: внутри предусмотрены разные режимы хранения для нескольких товарных категорий, что особенно важно для цепочек поставок с «холодной» логистикой и товаров с ограниченным сроком годности.
Зона обслуживания и эффект для снабжения
Распределительный центр будет обслуживать торговые сети в пяти соседних регионах: Архангельская область, Вологодская область, Ивановская область, Костромская область и Ярославская область. География показывает, что объект задуман не как локальный склад «под город», а как межрегиональный узел, который должен повысить устойчивость поставок за счёт централизации запасов и стандартизации температурных процессов.
Сроки, инвестиции и рабочие места
Ввод объекта в эксплуатацию (РНВЭ) запланирован на IV квартал 2026 года. Объём инвестиций оценивается в 5,7 млрд руб., а ожидаемый эффект для рынка труда региона — около 750 рабочих мест.
Председатель правительства Вологодской области Александр Мордвинов подчёркивает инфраструктурное значение проекта и его бюджетную составляющую:
«Строительство объекта станет вкладом в развитие продовольственного обеспечения региона. Появление современных складских мощностей усилит устойчивость снабжения соседних областей и расширит возможности местных производителей по наращиванию поставок. Объем инвестиций в проект оценивается на уровне 5,7 млрд рублей. В рамках его реализации особое внимание уделяем увеличению налоговых поступлений в бюджет региона и созданию новых рабочих мест для вологжан. Так, благодаря привлечению системного инвестора и одного из лидеров розничной торговли на территории Вологодчины появится возможность для трудоустройства около 750 жителей региона».
Почему мультитемпературный формат становится «новой нормой»
Для ритейла и поставщиков такой склад — это не просто дополнительные площади, а инструмент управления качеством и потерями: разные температурные зоны позволяют точнее держать параметры хранения и сокращать издержки на списания и пересортицу. Для логистики — это возможность собрать в одном контуре обработку разных товарных групп и выстроить более предсказуемую доставку «до полки» при межрегиональном снабжении.
Контекст партнёрства
Проект — шестой совместный для ГК «Ориентир» и X5 Group. Базой для его реализации стало трёхстороннее соглашение между правительством региона, X5 Group и ГК «Ориентир», заключённое на Петербургский международный экономический форум.
Вывод
Разрешение на строительство мультитемпературного РЦ в Вологда — сигнал о том, что региональная логистика торговли переходит от «точечного» складирования к инфраструктурным узлам межобластного масштаба. На практике это означает более устойчивое снабжение, улучшение контроля качества в цепи поставок и расширение возможностей для местных производителей за счёт доступа к современной распределительной инфраструктуре.
