IBC Real Estate реализовала сделку по аренде более 8 тыс. кв. м в СК «Сибирский».
Лидер российского рынка климатической техники – торгово-производственный холдинг «Русклимат» арендовал 5 732,9 кв. м складской площади сроком на 2 года с перспективой расширения через год – до 8 532,9 кв. м в СК «Сибирский» в с. Толмачево Новосибирской области. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.
Складской комплекс класса А «Сибирский», общей площадью более 160 000 кв. м, расположен к западу от Новосибирска (Новосибирская обл., Новосибирский р-н, с. Толмачево, оп. 3307 км, вл. 19), в 25-минутной транспортной доступности от центра города, в 12 км от аэропорта Толмачево и непосредственной близости от федеральной трассы Р-254.
Зинаида Помельникова, коммерческий директор УК, АО «СПУТНИК» Д.У. ЗПИФ комбинированный «Солярис»: «Наш проект находится внутри масштабного складского кластера с хорошо налаженной логистикой, что делает его особенно востребованным для многих арендаторов. В своей политике по сдаче помещений в аренду мы всегда нацелены на долгосрочное сотрудничество и поиск для своих резидентов наиболее оптимальных решений. Рады приветствовать одного из лидеров в своем сегменте в качестве нашего нового арендатора».
Игорь Сусанов, директор по логистике распределения ТПХ «Русклимат»: «Работая на рынке климатического оборудования уже 25 лет, наша компания динамично развивается. Мы непрерывно расширяем свою филиальную сеть – сегодня она насчитывает 175 представительств и 9 региональных распределительных центров, одним из которых является РРЦ в Новосибирске. Этот регион является для нас значимым и перспективным с точки зрения спроса. В настоящих условиях мы видим для нашей компании дополнительные возможности по укрупнению бизнеса, с чем и связано наше решение по аренде новых площадей в СК «Сибирский». Мы предусматриваем развитие в рамках этого парка, поэтому рады, что нам удалось договориться о долгосрочном и взаимовыгодном сотрудничестве».
Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate: «В рамках подбора складских помещений большей площади, взамен имеющимся, мы предложили компании «Русклимат» рассмотреть вариант в комплексе «Сибирский». При сопоставлении всех факторов, данное предложение оказалось наиболее комфортным, как с точки зрения локации, и арендной ставки, так и с точки зрения расширения – у арендатора будет возможность получить соседний блок и увеличить площадь своего склада. Сегодня, когда бизнес все больше фокусируется на оптимизации, а горизонт планирования существенно сократился, главным залогом успешных долгосрочных отношений между собственником и арендатором является гибкость и соблюдение интересов сторон договора».
