Башне 2 многофункционального комплекса IQ-квартал, расположенного в ММДЦ «Москва-Сити», присвоен сертификат экологической эффективности BREEAM In-Use 2015 (уровень GOOD) с высокими оценками по энергосбережению, грамотному и экологичному подходу к водоснабжению здания, а также высокому уровню комфорта для его пользователей. Это первое сертифицированное здание, в котором разместятся сотрудники федеральных органов исполнительной власти. CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, выступила консультантом по сертификации, а также разработала концепцию рабочей среды, включая принципы зонирования и организации рабочих мест, эффективного использования офисных пространств, стандартов отделочных работ, на основе анализа актуальных мировых практик и тенденций в области организации рабочего пространства государственных учреждений.
В России это здание стало первым высотным проектом в истории сертификации зданий по стандартам устойчивого строительства BREEAM. Его высота составляет 135 метров. По данным greenbooklive.com, в 2018 году в России сертифицировано 19 объектов по стандартам устойчивого строительства BREEAM, из них в Москве лишь 8 офисных зданий сертифицировано по стандарту BREEAM In-Use 2015.
Проект получил высокую оценку по стандарту BREEAM In-Use 2015 в том числе благодаря отличной транспортной доступности и развитой инфраструктуры территории. Энергоэффективность Башни 2 обеспечивается применением современного оборудования инженерных систем с высокой степенью автоматизации от ведущих мировых производителей, энергоэффективных лифтов, энергоэффективного бытового оборудования, использованием приборов светодиодного освещения офисных и общих пространств, а также светопрозрачными конструкциями фасада. Светопрозрачный фасад обеспечивает высокий уровень доступа дневного света в офисные пространства, что даёт возможность регулировать поступление солнечного света, и, соответственно, значительно экономить на электроэнергии.
Установка водоэффективных сантехнических устройств и оборудования позволяет обеспечить разумный подход к сокращению расходов на водоснабжение и сохранению ресурсов питьевой воды.
Павел Якимчук, директор отдела управления проектами строительства и внутренней отделки помещений СBRE отметил:
«Реализованная сертификация здания по международным экологическим стандартам позволит существенно экономить на его обслуживании что, безусловно, является важной статьёй расходов для министерств. Созданная концепция рабочей среды позволит эффективно использовать пространство для размещения сотрудников и улучшить взаимодействие между ведомствами».
